成农交德资挂2024LJ-064号德阳市罗江区新盛镇东岳村集体经济项目资产及配套设施设备使用权流转项目

(略) (略) 新盛镇东岳村集体经济项目资产及配套设施设备使用权流转项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) (略) 新盛镇东岳村集体经济项目资产及配套设施设备使用权流转项目

2.项目编号：成农交德资挂（2024）LJ-064号

3.项目地址： (略) (略) 新盛镇金龙村1组

4.房屋概况：建筑面积600平方米，设施设备详见清单，房 (略) 于闲置状态，可用于农旅产业发展。

5.流转方式：出租

6.流转价格：(略)元/年

7.流转期限：5年

8.使用要求：

（1）须符合新盛镇产业发展规划及其他有关规定，且只得在出租标的所占面积范围内进行使用，不得超越范围或侵害第三方合法权益。不得擅自改变房屋主体结构和用途，流入方在合同期间，如因经营或发展需要需对房屋进行改扩建，必须事先获得流出方及相关政府部门的书面批准，确保不影响房屋的整体安全、使用功能及周边环境。

（2）流转期间如遇镇、村需求可随时无条件收回，且不需要赔付搬迁费、拆迁费、补偿费等任何费用。流入方负责流转期间的安全、环保等一切责任。

（3）不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。

（4）流入方需负责房屋及设施设备的日常维护与安全，确 (略) 于良好状态，使用期间安全责任由流入方负责 。

（5）未经流出方书面同意，流入方不得擅自转租或转让房屋使用权。若需转租或转让，需提前1个月向流出方提交书面申请，并经过审核同意，转租期限不得超过本合同约定剩余的租赁期限，且三方应另行签订协议。

（6）合同期满或合同提前终止时，流入方拆改、装修标的或增加设备除可拆除及搬离（不得影响标的主体结构和使用安全）的以外，均无偿归属于流出方所有。未经流出方书面同意，流入方装修标的、增加设备，或因使用不当使标的和设备损坏的，流出方可以要求流入方给予修复，并赔偿相应损失。

9.标的交付方式：现状交付。

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准。

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名。

2.报名地点：意向流入方携带报名资料到项目指定的报名地点进行现场报名。

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》；

（2）主体资格证明材料；

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件。

4.报名方式：现场报名。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方；

3.组织交易时间：以系统披露时间为准。

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在(略)以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在(略)以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起5个工作日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) ；

2.本项目价款支付方式为：一次性支付，流入方须于合同签订后 10 日内将全部价款一次性全额支付至流出方指定账户。

八、联系人及联系方式

委 托 方： (略) (略) 新盛镇东岳村股份经济合作联合社

联 系 人：吴先生

联系方式：(略)

联系地址： (略) (略) 新盛镇东岳村村民委员会

组 织 方：德阳农交所罗江服务中心

联 系 人：陈女士

联系方式：(略)

联系地址： (略) (略) 政务中心3楼大厅