经滦平县人民政府批准,滦平县公 (略) 决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : | (略) ： | [2022]10 | 宗地总面积： | 1418平方米 | 宗地坐落： | (略) (略) (略) 区 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3.9 | 建筑密度(%)： | | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 1418 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 113万元 | 估 (略) | | | 起始价： | 562万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该地块不侵占饮用水源地保护区，符合潮河流域生态环境保护相关要求。该宗地块的地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期为0.45s。请建设和设计单位在进行工程抗震设计时遵照执行，并且在建筑结构设计中予以写明，确保该工程达到法定的抗震设防要求。该地块经与《滦平县流域面积200平方公里以上河道管理范围符合及划定方案》、《滦平县流域面积200平方公里以下哈叭沁、邓厂河等10条河流河道管理范围划定方案》、《滦平县窟窿山水库管理范围划定方案》及《滦平县小型水库管理范围划定方案》成果比较，该地块不侵占重要河湖库管理范围。该宗地符合《河北省滦平县国家重点生态功能区产业准入负面清单》（2018版）的要求。该建设用地范围内没有已登记的不可移动文物保护单位，根据《中华人民共和国文物保护法》等相关法律规定，施工过程中如果发现文物，应立即停工，及 (略) (略) 理后，方可继续施工。如有故意破坏文物的行为，依法追究法律责任。 |
| (略) ： | [2022] (略) | 宗地总面积： | *** 平方米 | 宗地坐落： | 滦平县滦平镇西瓜园村和王家沟村 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | 小于或等于50 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | *** | 四级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1360万元 | 估 (略) | | | 起始价： | 6799万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 用地规划要求:规划用地位置：滦平镇西瓜园村、滦平镇王家沟村。规划用地面积：2.7387公顷。主要经济技术指标：1、规划用地性质：二类居住用地。2、容积率：≤2.0且>1.0。3、绿地率：≥35%。4、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤50米。5、建筑密度：≤25%。6、建筑退线：原则退用地红线不少于3米， (略) ：高层不小于 15 米，多层不小于 10 米， (略) ：高层不小于8 米，多层不小于 5 米，同时满足消防、环保、交通、水务、 (略) 门要求，详见附图。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划高层建筑面宽控制在50米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材，各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB *** -2018年版）的要求。新建 (略) 日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层-10米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过 *** 平方米。并按 (略) 人防配建要求进行设计。7、绿建标准：按照绿色建筑一星级及以上标准进行规划、设计、建设和管理。配建不低于地上总建筑面积26%的装配式建筑，新建总建筑面积在10万平方米及以上的民用建筑项目，至少建设一栋被动房，且被动区域面积不低于总建筑面积的5%，十二层及以下新建居住建筑和实行集中 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室（ (略) ）等热水消耗大户，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术。8、建设项目必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。 |
| (略) ： | [2022]9号 | 宗地总面积： | 1720平方米 | 宗地坐落： | (略) (略) (略) 区 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3.9 | 建筑密度(%)： | | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 1720 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 137万元 | 估 (略) | | | 起始价： | 682万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该地块不侵占饮用水源地保护区，符合潮河流域生态环境保护相关要求。该宗地块的地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期为0.45s。请建设和设计单位在进行工程抗震设计时遵照执行，并且在建筑结构设计中予以写明，确保该工程达到法定的抗震设防要求。该地块经与《滦平县流域面积200平方公里以上河道管理范围符合及划定方案》、《滦平县流域面积200平方公里以下哈叭沁、邓厂河等10条河流河道管理范围划定方案》、《滦平县窟窿山水库管理范围划定方案》及《滦平县小型水库管理范围划定方案》成果比较，该地块不侵占重要河湖库管理范围。该宗地符合《河北省滦平县国家重点生态功能区产业准入负面清单》（2018版）的要求。该建设用地范围内没有已登记的不可移动文物保护单位，根据《中华人民共和国文物保护法》等相关法律规定，施工过程中如果发现文物，应立即停工，及 (略) (略) 理后，方可继续施工。如有故意破坏文物的行为，依法追究法律责任。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年08月12日 至 2022年08月31日 到 承 (略) 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 2022年08月12日 至 2022年08月31日 到 承 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月31日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月31日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年09月01日10时00分在 滦平县公 (略) 进行。 七、 其他需要公告的事项:
1.本次拍卖出让的事项如有变更，将在承德日报及有关媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费由竞得人另行承担。竞得人需在滦平县注册具 (略) 对竞得地块进行开发建设，并在滦平县纳税。
3、[2022]9号地块地上符着物价款为127万元，此款项由竞得人另行支付。
4、[2022] (略) 地块地上符着物价款为136万元，此款项由竞得人另行支付。
5.自本公告发布之日起进行标的物的展示，申请人可与承 (略) 联系踏勘，也可自行踏勘。
6.申请人可于2022年8月12日至2022年8月31日,凭企业数字证书登录承德市公共资源交易平台（滦平县）（ http:/ *** ）填写竞买信息，录入成功后凭打印回执单，到承 (略) 获取拍卖出让文件。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：承 (略) （承德市双桥 (略) ）
联 系 人：冯亚会
联系电话： ***
开户单位：滦平县公 (略)
开户银行： (略) 承德滦平支行
(略) ： *** （汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样）
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