达州市机关事务服务中心2023年度政府采购意向公告第6批-第三办公区物业服务

采购内容：第三办公区物业服务

主要功能或目标：（一）保洁服务范围 市级机关第三办公区（原质监大楼）共十二层，卫生保洁区域为：大厅、公共区、走廊、卫生间、安全通道、办公楼周边场地（大门口台阶及办公楼四周）、屋顶、电梯、步梯、地下车库（不含办公室和会议室室内）。 （二）安保服务范围 市级机关第三办公区（原质监大楼）十二层巡逻、门岗、地下车库的秩序维护。 （三）水电维护服务范围 市级机关第三办公区（原质监大楼）十二层及地下车库的水电维护。

需满足的要求：（一）办公楼内保洁服务标准 1.大厅、楼内公共通道：大厅地面保持干净无水渍，大理石等材质定期清洗，进出口地垫整洁；公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无积尘，空调风口干净无污迹。指示牌干净无污渍，指示醒目。 2.楼梯及楼梯间：梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍，防滑条（缝）干净，墙面、天花板无积尘、蛛网。 3.卫生间：地面干净，无污渍无积水；洁具洁净，无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净，无污迹，金属饰件有金属光泽，天花板表面无蛛网；换气扇表面无积尘；洗手台干净无污垢；保持空气流通，无明显异味。 4.工具间及储藏间：地面干净，无杂物、无积水，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序。 5.电梯轿厢：轿厢内无污渍无粘贴物；灯具、操作指示板明亮；厢内地面干净无异味，电梯门槽内无垃圾无杂物。 6.电器、消防等公共区域设施设备：保证表面干净，无尘无污迹。 7.办公楼屋顶：定期清扫巡查，雨季及时清扫，保证无杂物。 8.外墙（2米内）：目视洁净无污垢；表面、接缝、角落、边线等处洁净无污迹无积尘。 （二）室外公共区域服务标准 1.办公楼周边场地、台阶：保持地面干净，无杂物无积水无污迹；沟渠无杂物无异味；各种标志、宣传栏表面干净，无积尘无水印；定期对台阶及屋顶进行清扫。 2.垃圾处理：垃圾桶（箱）按指定位置摆放，桶（箱）身表面干净无污渍，地面无垃圾，垃圾桶（箱）内无明显异味。垃圾袋装，日产日清。 3.卫生消毒：公共场所和周围环境定期预防性卫生消杀。采取综合措施消灭老鼠、蟑螂，控制室内外蚊虫孳生，达到基本无蝇。在化学防治中注重合理用药，不使用违禁药品。 4.应急处理：出现消防、自来水爆管、公共性疫情等突发事情，启动相应应急预案，全力配合有关部门，保障机关人身安全，减少财产损失。 （三）安保服务标准 负责十二层巡逻、门岗、地下车库的秩序维护，保证办公区内安全。 （四）水电服务标准 负责十二层巡逻、门岗、地下车库的水电维护，保证水电安全、设施设备正常使用。