聊城市茌平区人民法院关于山东省聊城市茌平区韩屯镇米庄村北、聊高公路东家属楼房产证号：聊房权证茌平县字第015468号第二次拍卖的公告

(略) 茌 (略) 将于2024年3月20日10时至2024年3月21日10时止（延时除外） (略) 茌 (略) 京东网络司法拍卖平台上网址（http://**）进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 茌 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 茌平区韩屯镇米庄村北、聊高公路东茌 (略) 名下两栋家属楼、家属楼东3个变压器房及其他地上附属物。

标的物信息：茌 (略) 名 (略) (略) 茌平区韩屯镇米庄村北、聊高公路东两栋家属楼、家属楼东3个变压器房及其他地上附属物。标的房产为聊房权证茌平县字第*号证载的部分房产，宿舍楼建筑面积3445平方米，家属楼建筑面积2956平方米，1#变压器房建筑面积279.4平方米，2#变压器房建筑面积146.74平方米，3#变压器房建筑面积274.23平方米。其他地上附属物主要为地面硬化、绿化、围墙。（具体 (略) 上传附件）。

瑕疵说明：

1、变压器房已进行改建，其面积数据本次根据山东方通 (略) 出具的《茌 (略) 现状平面图》确定。

2、本次拍卖对象产权归茌 (略) 所有， (略) 同时在用，法定代表人为宋保峰。

3、本次拍卖标的仅拍卖房屋建筑物及其他地上附属物，不包含房屋建筑物及其他地上附属物所占用土地使用权（具体详情请查看附件）

起拍价：*元，保证金： 200万元，增价幅度：2万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年3月15日18时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的物（具体时间电话通知）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年3月31日1 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁1503执164号的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 茌 (略)

账 号：**

开户行：齐鲁银行茌平支行

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*（贷款咨询）

机构客服电话：400-600-1216

(略) 茌 (略)

2024年3月4日