高州市国有建设用地使用权网上公开挂牌交易公告高土交网挂告字[2020]01号



(略) 挂告字[ * ] * 号

    经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) (略) ，对 (略) 市石仔岭金福花园东侧的 * 宗国有建设用 (略) 网上公开挂牌交易：

* 、网上公开挂牌交易宗地的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：GZWG *** 号；不动产证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号；面积： * . * m²；规划用地使用性质：商业、住宅用地（其中：住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤ * ％，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤ * ％）；出让年限：商业 * 年，住宅 * 年。用地使用的强度：建筑密度：≤ * ％；容积率：＞1且≤5.0；绿地率：≥ * ％；规划建筑计容面积：≤ * 9m²；建筑限高：住宅 * 米，商业不限；具体规划条件详见高规条字[ * 号。估价备案号： *** IA * ；起始价： * . * 万元；保证金： * 万元；增价幅度： * 万元；不设保留价。

* 、网上公开挂牌交易活动的具体时间（以交易系统服务器时间,系统自动确认为准）: 

1、挂牌公告时间： * 日至 * 日止；

2、挂牌申请时间： * 日9时至 * 日 * 时正；

3、竞买保证金截止时间: * 日 * 时正（以实际到账时间为准）;

4、挂牌竞买时间： * 日9时至 * 日9时正止；

5、限时竞价时间： * 日9时正起。

* 、竞买资格和要求：

(略) 上挂牌交易文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设 (略) 上公开挂牌交易活动，本次挂牌交易 (略) 上单独竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄、现场书面递交等形式的竞买申请。

另外,根据相关委托要求,竞买申请人应具备的其他条件（配建及其他要求，未尽事宜请参阅具体的规划及交易文件）：

1、竞得人需在政府指定区域配建 (略) 市雕塑 * 座，要体现 (略) 荔枝文化，体量要与整幢建筑比例相协调，半径要达9米以上。

2、竞得人需按要求配建道路、园林绿化。

以上两项具体配建要求以《 (略) (略) 石仔岭金福花园东侧用地规划条件》（高规条字[ * 号）为准。

3、上述两项配建项目的建设费用最高限额为 * 万元，全部由土地竞得人承担，并由 (略) 市政府与竞得人共同指定第 * 方机构对上述配建项目的 (略) 审计，最终建设费用以审计结果为准。若最终配建费用低于出让须知中约定的项目配建成本最高限额且差额大于最高限额的1%时，竞得人须向 (略) 市政府补足差额（该款项作为土地出让金上缴国库）；若最终配建费用高于出让须知中约定的项目配建成本最高限额， (略) 分 (略) 承担， (略) 市政府不予任何补偿。

在竞得土地使用权后，竞得人签订成交确认书的同时须提交配建项目履约保证函给 (略) 市公 (略) ，并作为国有建设用地使用权出让合同的附件。竞买申请人可到 (略) 市公 (略) 现场查阅该函。

* 、 (略) 的事项：

（ * ）本次国有建设 (略) 上公开挂牌交易活动 (略) (略) ，

(略) 上挂牌交易的申请人，办理数字证书后， (略) 上 (略) 注册，然后持数字证书及相 (略) 办理绑定手续。意向申请人可登录全国公共资

源交易平台（ (略) 省） (略) 市公 (略) （http:/ *** /mmzdtb/）进入“ (略) 市公共资源电子交易平台”点击“土地使用权交易”,在“ (略) 市 (略) 上挂牌交易系统（http:/ *** ）”查询及下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加挂牌交易活动,并实时关注宗地交易情况参与竞价，直至交易结束,交易系统将通过增价竞价方式按照价高者得原则 (略) 上公开挂牌交易结果。

（ * ）网上公开 (略) 竞得人后置审查制度。 (略) 上交易 (略) 资格审查，故竞得人必须保证其竞买资格及提交的资料符合竞买条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消其竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。 (略) 上挂牌截止日起的5个工作日内， (略) 进行资格审查，签订《成交确认书》。同时，须自签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内，向 (略) (略) 申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按照以上合同条款、交易 (略) 义务及承担责任。土地最终成交价格包括土地出让金，但不包括契税和受让人交易服务费等办证费用，竞得人须在签订出让合同后 * 个日历天内全额缴清土地出让价款，所缴纳的竞买保 (略) 分土地出让价款。

（ * ）本次交易宗地的详细资料和具体竞 (略) 上公开挂牌交易文件，宗地依委 (略) 网上公开挂牌交易，有意者，可查阅《 (略) 日报》或登录“ (略) 网”、“ (略) 市人 (略) ”、“全国公共资源交易平台（ (略) 省） (略) 市公 (略) —交易信息栏或 (略) 市 (略) 上挂牌交易系统” (略) 。即日起标的实地展示并可联系看样或查询，联系电话： *** 土地矿产交易组、 *** (略) 、 *** 规划科;联系地址: (略) 市府前路 * 号( (略) * 楼)。

(略) 市公 (略)

* 日