云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于香格里拉市长征路112号房屋及土地第一次拍卖的公告

云南省迪庆藏族自治州 (略)

关 (略) (略) 112号房屋及土地

拍卖公告（第一次）

云南省迪庆藏族自治州 (略) 将于2025年1月26日10时至2025年1月27日10时止（延时的除外）在云南省迪庆藏族自治州 (略) (略) (略) 上（网址：http://**,户名：云南省迪庆藏族自治州 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：云南省迪庆藏族自治 (略) (略) 112号房屋及土地

瑕疵特别提示：

1.香格里拉县房权证建塘镇字第(略)号房屋，现存在租赁关系，用于ktv经营，二幢KTV装饰装修评估价格为(略).00元。

2.本次评估的香土国用（C-5）第5-1号土地上，有无证建筑一幢，存在租赁关系，无证建筑评估价格为(略).00元，如需了解该幢无证建筑的具体事宜，需要自行至当地行政机关进行咨询。

3.关于房地产税费以及能否办理产权过户等其他未尽事宜，请自行到当地行政机关咨询，以行政机关答复为准，标的物以实物现状为准，因本案拍卖的土地及房屋现状较复杂，如有竞买人有竞买意向， (略) 联系，本院不承担本标的的瑕疵保证，一旦竞拍视为接受该标的物所有瑕疵，请竞买人自行了解、实地看样、未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

二、评估价：(略).00元，起拍价：(略).00元，增价幅度为(略).00元，保证金：(略).00元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月27日至2025年1月23日16时止接受咨询，有意者 (略) 联系安排看样。

五、本次拍卖自由竟价周期为24小时，延时竟价5分钟，即每最后5分钟如果有竟价人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：增价拍卖方式，在拍卖期限任意时间可参与竞拍，无人竞拍可拍卖价成交，多人参与，最高竞价成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样、到行政机关理解权属及登记详情、认真阅读评估报告，风险自负。

八、买受人拍卖成交后， (略) 出具的协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的税费按法律规定承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担相关税费咨询及手续变更业务。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月14日16 (略) 指定账户（户名：云南省迪庆藏族自治州 (略) ，开户银行：富滇银行香格里拉分行，账号：(略)），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

十二、云瑞估B2024[F-041]；

十三、执行依据： (2021）云34民初13号民事调解书；

十四、监督、举报、咨询联系方式标的物详情咨询电话0887-(略)

法院监督电话：0887-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：云南省迪庆藏族自治州 (略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

云南省迪庆藏族自治州 (略)

2024年12月26日