盘古创客空间物业服务招标变更



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(略) 项目答疑回复

各投标人：

(略) 有限公司于20 (略) 项目（项目编号：GXQ *** ），现对相关投标人疑问作出如下答复：

1、空调系统型号为？

答：FWRMO40F

2、垃圾清运是否出园区？

答：是

3、绿化养护期时间截止到哪年？

答：2016年

4、果皮箱、垃圾箱是否有物业配置？

答：待确定中标人后，由甲方 (略) 讨论。

5、 (略) ？型号及功率是多少？

答： (略) ，品牌:KONE MONOSPACE

6、消防和监控是否在一起？

答：暂未确定监控室位置，若监控室与消防室不在一起，按照 (略) 增加监控人员。

7、移 (略) (略) 维护费用是否包含在物业费中？

答：无此项费用

8、人员配置78人，招标文件中各岗位人员配置表相加为69人。

答：按照不少于78人配置。

9、项目概况中，房屋面积56250平方米，是否为可收费建筑面积？

答：建筑面积56250平米包含公共会议室、 (略) 等公共空间，公共空间不在收费面积内。

10、招标文件规定“根据 (略) 测算平米单价，由中标单位独立向物业使用人收取”，请问，测算依据的可收费的建筑面积是多少？

答：待确定中标人后，由中标 (略) 对接。

11、需清洗的玻璃幕墙面积是多少？

答：所有楼座的玻璃幕墙清洁， (略) 测算。

12、垃圾清运费是指将垃圾运至环卫指定收集点的费用，不包含环卫收取的费用。对吗？

答： (略) 区无垃圾清运费。 (略) 门免费清运。

13、控制价330万具体包含哪些费用。

答：330万包含：（1）人工成本（工资、社会保险、福利等）。

（2）卫生清洁、秩序维护、工程等的工具及低耗。

（3）设备设施维修养 (略) 有耗材及物料。

（4）玻璃幕墙清洗、化粪池清淤费。

（5）电梯维保年检费用。

（6）消防系统维保费用。

（7）空调系统的维保费用。

（8）配电室、避雷等设施设备的检测费用。

（9）公共区域及公共 (略) 有能耗（电、水等）。

（10）招标文件63页第8条第（3）小条内容

其他内容不变。本公告共两页，作为招标 (略) 分之一，对各投标人具有同等约束力。与招标文 (略) 分以答疑函为准，变更事项同时已 (略) “信息公示” (略) 公示。

招标代理机构联系方式：

1、名称： (略) 有限公司

2、地址： (略) 市 (略) 西路20号海信璞园一号楼一单元101室

3、项目联系人：方桦

4、联系电话： ***

5、传真： ***

6、Email： * 63.com

  (略) 有限公司

* 日