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(略) (长国土房管告字第[ * ]7号)长国土房管告字第[ * * /5/8
经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) 市 (略) 区国土资源 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | * CS-7- * | 宗地总面积： | *** . * 平方米 | 宗地坐落： | (略) 市 (略) 区 * 颗街道 (略) 村8、 * 、 * 组 | ||||
| 出让年限： | * 年 | 容积率： | 小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | |||||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 殡葬用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | * 万元 | 估价报告备案号 | *** BA * | ||||
| 现状土地条件：该宗地上横穿有若干高压铁塔及电缆，现状交地 | |||||||||
| 起始价： | * 万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间： | * 日 * 时 * 分 | ||||||
| 备注： | * 、出让条件：本宗国有土地使用权出让文件由《 (略) 》和《宗地出让竞买须知》构成，申请竞买人应当详细阅读出让文件，了解相关规定。 * 、宗地现状：申请竞买人应当在宗地出让公示期内，自行 (略) ，全面了解宗地现状及周边环境，自行承担相关责任。 * 、规划条件： (略) 下达的规划指标为：该宗地用地性质为B9-其他服务设施用地。宗地建设用地总面积 *** . * 平方米（约合 * . * 亩）。总建筑规模、地下建筑规模、容积率等规划指标以批准的设计方案为准。该项目各项公共设施配套要求以批准的设计方案为准。该项目设计方案应包含公墓拟接入道路以及相关配套公共服务设施设计。 * 、交易方式：挂牌交易，报名的有效竞买人仅有1家，并且报价不低于起始价的，则直接竞得；有效竞买人超过2家及以上的，在公告期结 (略) 拍卖方式确定竞得人（加价幅度为1万元/亩）。 * 、价款缴纳：竞得人在土地成交后1个月内缴清综合价金（含竞买保证金）。如未按《 (略) 》和《宗地出让竞买须知》规定解缴土地出让成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付价款的1‰征收违约金，延期付款超过 * 日，经出让人催缴后仍不能支付土地出让成交价款的，出让人有权收回土地，受让人无权要求返还保证金。 * 、成交签约：（ * ）竞得人在成交后 * 日内签订《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。（ * ）竞得者须在签订土地出让合同前与出让人、 (略) 签订《供后监管协议》并缴纳3万元履约保证金，具体内容详见《供后监管协议》格式协议。 * 、宗地移交：土地竞得 (略) 土地价款后1个月内按《出让合同》约定申请交地。 * 、环保要求：土地竞得人拟建项目应当按照环境保护机构规定办理环境影响评价等相关审批 (略) 业准入相关手续。 * 、挂牌委托：我局委托 (略) 市 (略) 区公 (略) 收取土地挂牌书面申请、发放相关资料、确认竞买资格、实施竞买程序,以及办理其他土地挂牌相关事宜。 | ||||||||
* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
宗地竞得人须在 (略) 市 (略) 区注册成立具 (略) ，公司经营范围须包括公墓经营和墓位销售。
* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区公 (略) （地址： (略) 区菩 (略) 菩提大道 * 号恒居民生佳苑--长 (略) 沿 (略) * 米左右） 获取 挂牌 出让文件。
* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区公 (略) （地址： (略) 区菩 (略) 菩提大道 * 号恒居民生佳苑--长 (略) 沿 (略) * 米左右） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。
* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市 (略) 区公 (略) （地址： (略) 区菩 (略) 菩提大道 * 号恒居民生佳苑--长 (略) 沿 (略) * 米左右） 进行。各地块挂牌时间分别为:
* CS-7- * 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）公墓建设运营有关要求
1.公墓用地及建设规范。该宗地仅限于建设和运营公墓用途，宗地竞得人不得改变土地用途或超范围经营。公墓土地开发和经营期限为 * 年。宗地竞得人应根据《经营性公墓建设规范 (略) 市地方标准DB * /T *** 》 (略) 设计和建设。
2.宗地竞得人在缴清成交价款后1个月内按规定办理公墓土地权属登记。
3.宗地竞得人在取得土地使用权后，须重新 (略) 门申请办理公墓规划、立项、区政府批复、 (略) 批复等前期手续，办理公墓设计、建设、 (略) 手续，在 (略) 批准的公墓特许经营许可手续后，方可开始运营。办理公墓 (略) 有费用由宗地竞得人承担。
4.宗 (略) 投资建设和经营公墓，须在1年内开工建设。
5.宗地竞得人应遵守国家、 (略) 市关于公墓管理和殡葬管理的法律法规及政策规定。
（ * ）土地报价和成交价款中不含契税，凡涉及有关税收 (略) 承担。
* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区公 (略) （地址： (略) 区菩 (略) 菩提大道 * 号恒居民生佳苑--长 (略) 沿 (略) * 米左右）
联 系 人：黄先生、覃女士
联系电话： *** 、 ***
开户单位： (略) 市 (略) 区公 (略)
(略) ： (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) (略)
银行帐号： *** 、 *** 、 ***
京公网安备 11010802042560号