株洲市荷塘区金山新城片区06单元05街坊部分地块（株浏公交加油加气站）控规修改论证报告及方案

公示说明

《 (略) 市荷 (略) 片区 * 单 (略) 分地块（株浏公 (略) ）控规修改论证报告及方案》已编制规划方案。为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示，请广大市民提出宝贵意见。

公示时间： * 天

公示期限： * 日至 * 日

申请单位：

(略) 市 (略)

用地位置：

本次拟修改范围位于株 (略) 片区 * 单元 * 街坊内，北邻山园东路、南邻 (略) 大道、西邻金康路、东邻燕塘路，涉及株浏公 (略) (略) 用地面积约4.6公顷。

申请优化内容：

(略) 注资工作，增加公司资产规模，提高公司融资能力。 * 日， (略) 市 (略) 向 (略) 市人民政府提出申请，将名 (略) 中的经营性资 (略) 的 (略) 用地中分割出来， (略) 由交通枢纽用地（S3）、防护绿地（G2）变更 (略) 用地（B * ）。具体修改内容如下：

（1） 用地性质调整

按国有建设用地使用权 (略) 更正交通枢纽用地（S3）界线，取消沿 (略) 大道的防护绿地（G2）；依据国有建设用地使用权[湘（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号]用地范围线，修正株浏公 (略) 用地（B * ）界线。

（2）相关控制指标调整

交通枢纽用地（S3）和株浏公 (略) 用地（B * ）只对净 (略) 修改，沿用原控规指标；地块H *** 、H *** 实际建设沿 (略) 大道需预留 * 米的绿地空间，与总规中的绿地面积保持不变 。

论证说明：

本次修改是按照国家及 (略) 市相关法律、法规、标准、规 (略) 调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

（1） (略) (略) （ (略) 大道与燕塘路交叉口西北侧）， (略) 后符合相关规范及要求。

（2）地块修改不涉及居住用地，对人口及公共服务设施（教育、行政办公、文化、体育等）无影响。

（3）本次规划修改后， (略) 对外营业交通需求增大，范围内南侧现状 (略) 大道为主干道， (略) 能满足本次修改后的交通需求。

（4）用地性质及指标修改后，相关规划市政基础设施可以满足要求。

（5）规划取消沿 (略) 大道防护绿地，但地块内现状防护绿地已建成，并按 * 米绿地空间控制，对整体景观风貌影响较小。

（6）修改符合国家及 (略) 市相关规定。

附注：

1.该图仅为示意图， (略) 部修正内容， (略) 部修正的内容不显示。方案以最后审批为准。

2.意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至 (略) 市 (略) 区长 (略) 路 * 号， (略) 市自然 (略) 空间规划科收，邮编： *** ，信封上请注明“规划公示意见”。

（2）网上反馈。请发送至邮箱： * * .com，邮件名上请注明“规划公示意见”。

3.有效反馈意见期： * 日至 * 日

4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进 * 步核对有关情况的视为无效信息。

5.联系人：文心睿（ *** ）；玉智华（技术答疑， *** ）

6. (略) 址：http:/ ***

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