九江东毅港口建设发展有限公司100%股权

项目名称:九江东毅港口建设发展有限公司100%股权
项目编号：Y*SH*
项目简介: (略) 拟转让九江东毅 (略) （以下简称“标的企业”）100%股权，转让价格*万元，欢迎广大投资人垂询洽谈！ 一、企业概况 标的企业成立于2010年05月10日，注册资本为*万元人民币，企业地址位于 (略) (略) 工业园区，所属行业为码头装卸、仓储服务业。 经营范围包含：港口经营，道路货物运输（不含危险货物），水路普通货物运输（依法需经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：建筑工程机械与设备租赁，装卸搬运，港口货物装卸搬运活动，建筑材料销售，普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。 股东为 (略) 。 二、核心资产 标的企业核心资产主要为： 1、经江西省发改委核准，港口岸线国家交通部批复港口岸线批文；2、项目使用面积400亩（其中*地面积195.16亩，《土地使用权年限：自2013年5月15日到2063年5月14日，出让，用途：工业》），码头深水岸线500米，有5个万吨级泊位，码头前沿水深9.5米以上，有800t/h卸船机1台、500t/h卸船机1台，40t固定吊1台，装船机2台，皮带输送机近3000米，露天仓储面积及其它仓储共10余万平方米，年设计吞吐能力达*吨以上； 3、3栋办公楼、面积：1929.04㎡，2栋仓库、面积为：5783.88㎡，并有房土产权证，3栋轻钢环保库棚。 （一）标的部分实景图 标的部分实景图详见附件。 （二）位置示意图 位置示意图详见附件。 （三）房地平面图 房地平面图详见附件。 投资优势 1、区位优势 地处美丽的庐山脚下、鄱阳湖边。东与都昌隔湖相望，南连永修，西邻九江、德安，北接庐山及庐山区。区域内气候宜人，四季分明，日光充足，优越的自然条件和地理环境使得当地物产丰富。水上运输历来是庐山对外物资交流的重要渠道。该项目于2010年3月由原星子县人民政府招商引进，是整个鄱阳湖生态区中唯一的深水港口，码头前沿紧靠赣江黄金水道，地理条件优越，货源丰沛，幅射广，惠及周边多个县、市，对中西部地区发展具有重要战略意义，被列为江西省重点项目。也是接入长江对外物资交流的重要渠道，项目建成后打破了该地区多年以来的交通瓶颈， (略) 的发展和繁荣起到不可估量的作用。 公司码头自2017年竣工投产以来，公司营业近7年时间，在这几年间，经营状况一直良好，目前主要业务结构是港口装卸、*路货物运输等，2021年-2023年年均产值达：6045.*元，税前利润年均约为1455.*元。2023年通过审计事务所审计：帐面历史成本价：总资产：*.*元，其中应收帐款余额：305.*元。总负债：606.*元，净资产：*.*元。公司自营业以来，在经营业务方面，有几家优质长期合作的客户：江西南 (略) ，2023年的作业产值约*元； (略) ，2023年的作业产值约*元；九江 (略) ，2023年的作业产值约*元。还有几家2023年已签合同，待2024年作业的客户： (略) ，铁矿约*吨的装卸量； (略) 鸿运 (略) ，煤炭约*吨的装卸量； (略) ，煤炭约*吨的装卸量； (略) ，抛江石约*吨的装卸量。 (略) 常年合作的优质客户。 (略) 除丰富的旅游资源外，非金属矿产资源也相当丰富，盛产矿产资源花岗石、青石、瓷土、黄砂等优质建筑材料。 (略) 场前景呈现良好态势，营运能力和盈利能力有较大提升，发展前景可观。 2、交通便利 标的项目距离九江机场约35公里， (略) 约40公里，交通四通八达，非常方便。 3、周边配套齐全 标的公 (略) 区约3公里， (略) 、学校、菜场等配套设施齐全。 四、项目咨询 欢迎对此项目有意者来电咨询，我司将协助进一步了解资料、提供项目详细材料！ 联系人：张经理 联系电话：*
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