大沙地东路319号保利中誉广场主楼3楼物业

 

我司有以下物业对外招租， (略) 如下：

一、物业概况：

（一）物业地址： (略) 市 (略) 区大沙地东路319号 (略) （地铁5号 (略) D出口）；

（二）楼层： (略) 主楼第3层；

（三）招租房号：303、304、305、306、307,以房号为单元招租。

（四）平面布置：详见附件1平面布置图；

（五）装修标准：配置多联式空调、消防、用电等系统，毛坯装修（混凝土地板、混凝土天面、灰砂砖墙体）；

（六）用途：办公；

（七）物业管理费： 每月17.5元/m2。

二、招租基本条件：

（一）招租方式：本次招租竞价采用密封报价竞价法。本次竞价遵循总租金（即拟租赁面积5年租期的总租金）高者得的原则；

（二）竞价报名条件：优先选择从事金融、保险、港航服务、电子商务、智能产业等高附加值类型的企业，以公司（单位）名义或个人名义报名投标（以下简称“竞租人”），不接受曾有拖欠租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位或个人报名；

（三）租赁位置、面积：承租人需租赁3间或以上，且必须连续布置（如“303、304、305”）；

（四）招租物业底价：

（五）租金增长率最低标准：从租赁合同签订之日起第三年（包括第三年）开始每年递增5%；

（六）租赁期限：5年（自移交物业之日起算）；

（七）装修免租期：1个月；

（八）物业交付标准：以物业现状（毛坯）交付；

（九）竞价保证金：按出租物业两个月的租金计算（即：拟租赁面积×租金底价×2）；

（十） (略) 使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。

三、竞价事宜：

（一）公示时间： * 日至 * 日16:00止；

（二）报名时间： * 日至 * 日16:00止，上午9：00—11：30，下午14：00—16：00；

（三）报名地址： (略) 区丰乐北路3 (略) (略) 西北侧二楼，联系人：黄先生、张先生，电话： *** ， *** 、 *** ；

（四）竞价时间： * 日（星期四）上午10:00；

（五）竞价地点： (略) 区丰乐北路3 (略) (略) 西北侧二楼；

（六）报名提交资料：

1.以公司（单位）或个人名义竞价：

（1）非委托他人竞价：

须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件（所有复印件均需加盖公章）；

（2）委托他人竞价：

须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法人签署和盖公章的委托书、受托人身份证原件及复印件（所有复印件均需加盖公章）；

2.以个人名义竞价：

身份证原件及复印件（委托他人报名的须提供委托人身份证原件及复印件）；

（七）通过招租单位审核后缴纳竞价保证金，竞价保证金在规定时间内（报名截止日期前）存入招租 (略) 账户， (略) 缴费凭证交回招租单位后，领取《竞价须知》等资料。竞价结束后，竞得人的竞价保证金转为租赁保证金，其他竞价人的竞价保证金在竞价结束次日起十个工作日内无息退回；

（八）具体竞价事项详见《竞价须知》、《竞价办法》、《竞价申请书》等资料；

（九） (略) 完善工商、税务等注册登记，竞得人必须守法经营。

附件:1.《平面布置图》

2.《竞价须知》

3.《竞价办法》

4.《竞价申请书》

5.《授权委托书》

6.《竞价报价书》

广 (略)

* 日