西山区南亚风情第壹城南亚星河苑C4幢1单元16层1-1601室房产

提示：网络司法变 (略) (略) (略) 的公开、 (略) 置行为， (略) 从未委托任何中介参与本次标的物变卖程序。变卖整个过程不收取竞买人任何费用，请意向竞买 (略) 、引领看样， (略) (略) (略) 为提高警惕。

(略) 市西 (略) 关于 (略) 市 (略) 区南 (略) 南亚星河苑C4幢1单元 * 层1- (略)

案号：（ * ）云 * 号

(略) 市西 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市西 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市西 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区南 (略) 南亚星河苑C4幢1单元 * 层1- * 室房产（房产证号： *** ，共有权证号： *** ）。建筑面积： * . * 平方米（房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准），房屋总层数： * 层， (略) 在层： * 层，设计用途：写字楼。 (略) ： * 室。

(略) 市 (略) 区南 (略) 南亚星河苑C4幢1单元 * 层1- * 室房产（房产证号： *** ，共有权证号： *** ）网询平均价： *** . * 元，变卖预交款： *** . * 元，起拍价： *** . * 元，保证金： *** . * 元，增价幅度： * . * 元。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，为看样的竞买人视为本标的的实物现状的确认，责任自负。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，咨询时间为工作日（周 * 至周 * 9: * - * : * ）。有意者请事先与 *** 、 *** 联系，有金融贷款意向的请 (略) 咨询： (略) 杨志虹老师： *** ，罗老师： *** ；中国 (略) ： *** 。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：意向竞买人请 (略) (略) 限购、过户以及办理产权证等相关政策，未咨询的竞买人视为对本标的现状的完全认可，并承担相关责任，过户风险亦由竞买人承担。标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、标的物以实物现状为准并以 (略) 移交，未标 (略) 及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规及政策规定。竞买人完成报名手续，即视为完全了解并认可标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的应由买方承担的税费， (略) 承担，具 (略) 向税务及 (略) 门咨询，对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况，请竞买人于拍卖前至 (略) 查询协商，与变卖人无涉。

十 * 、本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 市西 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。填写缴款单时请注明本案案号：（ * ）云 * 号。余款缴纳完毕后，请联系 *** 、 *** ，由其安排开具收据及签署成交确认书。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计息。

十 * 、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲 (略) 人的债务以及变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、变卖期间买受人无需支付任何服务费用。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

竞买人对本次变卖标的物是否能够贷款、 (略) 联系人。

咨询电话： *** 、 *** 。

监督电话： *** 。

(略) 省 (略) 市西 (略) 监察室。

(略) ： *** 0。

联系地址： (略) 省 (略) 市西 (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) 。 *** )”上查询。

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市西 (略)

* 日