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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 工挂[2024]39号
- (略) 人民政 (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
建筑密度（%）
建筑限高绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2024GJ002B
支 (略) 以南、 (略) 以西(略)
工业/二类工业用地2 ≤ 容积率 40 ≤ 建筑密度 建筑限高 ≤ 60 绿化率 ≤ 10 30 520 2580.06 30 (万元)
其他需要说明的宗地情况：地块部分可分割转让,部分不可分割转让；首次分割转让前，分 (略) 政府备案通过；可分割转让部分建筑面积不得高于总建筑面积的70%，其中竣工后可直接分割转让的比例最高不超过总建筑面积的30%，其他可分割转让部分原则上先租后转,需在整宗地达到监管协议约定的产出、税收、转让要求，并经属地认定同意后方可逐步分割转让。
二、竞买资格：1、上述两地块属于2024GJ002相邻子地块，其中2024GJ002A地块使用权通过江苏省农村集体经营性 (略) 上交易系统（网址http://**:82/view/linkIndex）挂牌出让，2024GJ002B地块使用 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（网址http://**:8083/）挂牌出让，两地块须进行统一规划设计，且须为同一受让人竞得。竞买人须同时申请竞买A地块、B地块2幅建设用地使用权，并确保同时竞得，避免因为仅竞得一宗地块而承担成交无效、竞买人违反竞买规则的不利后果。 2、中华 (略) 、企业、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。 3、根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月25日 至2024年12月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让， (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:8083/）( (略) 上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月15日至2024年12月22日， (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月22日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://**:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：(略)GB(略)；
报名时间：2024年12月15日09时00分至2024年12月22日10时00分；
保证金缴纳时间：2024年12月15日09时00分至2024年12月22日10时00分；
挂牌时间：2024年12月15日09时00分至2024年12月24日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》((略)) 、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发 (2020) 58 号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发(2019) 94号)等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) 新世纪大道1079号
联系电话：（0512） (略)
联系人：邹球
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
(略) 自然资 (略)
2024年11月25日
京公网安备 11010802042560号