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| 项目编号 | GY *** | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深 (略) (略) | |
| 地址 | (略) 市 (略) 区深沙路 * 号建工大厦 * 楼 | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件， (略) 。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | 物业位于 (略) 市 (略) 区沙头角深盐路，计算租金面积 * ㎡，租赁用途为商业。目前租赁期限已到期。有权属说明。 | |
| 出租用途 | 商业 | ||
| 计算租金面积 | * ㎡ | ||
| 出租期限 | 5年 | ||
| 免租期限 | 2个月 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | * 元/㎡/月（租金第 * 年开始每年递增 * 次，第 * 年租金在第 * 年基础上递增5%，第 * 年租金在第 * 年基础上递增5%，第 * 年租金在第 * 年基础上递增5%，第 * 年租金在第 * 年基础上递增5%） | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 采取协议租赁 | ||
| 备注 | | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 《关于同意天浩商住楼 * 栋 * 层 * 平方米物业公开招租的决定》 | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、必须是在 (略) 市范围内注册的具备独立法人资格的企业，未被吊销或注销营业执照，注册资本 * 万（含）以上； 2、对本物业承租使用用途 (略) 业的经营经验相关证明； 3、企业法定代表人 (略) 租赁合同承担连带保证责任，即作为担保方（须提供承诺书）； 4、信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（需提供承诺书）。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、物业只接受整体承租； 2、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定； 3、如承租方违约，出租方有权没收租赁押金； 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 5、出租物业的移交时间以签订租赁合同约定时间为准； 6、意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）确定的承租方收到通知书后在本文件规定时间内拒绝签署书面租赁合同的； （2）与其 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 7、承租方须缴纳以成交价格为标准计算的3个月租金作为租赁押金； 8、 (略) 条件详见房屋租赁合同。 | ||
| 特别事项说明 | 1、承租方未经出租方同意改变物业用途或发 (略) 为与本次公开招租不 (略) 为，承租方应承担违约责任； 2、承租方不得将 (略) 或部分转租； 3、承租方违反上述关于转租的约定，出租方可不予以退还合同约定的押金，有权责令恢复原状或解除合同，并重新招租。 (略) 为造成出租方经济损失的，出租方有权要求赔偿损失； 4、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对本物业查验、知悉并了解本物业瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险； 5、本物业未办理产权手续，主体消防验收已通过。 (略) 完成物业装修 * 次消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收向出租方提出赔偿（补偿）； 6、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规、依法纳税，必须以承租方的名义按照本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批文件复印件提交给出租方； 7、承租方装修必须达到政府或出租方标准和要求，应及时将 (略) 门的审批、验收合格文件复印给出租方； 8、承租方应在取得《成交凭证》后 * 个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 9、承租方对本物业的用途必须符合法律规定，必须符合出租方要求； * 、承租方应加强消防设施建设、消防手续报批及消防安全工作，加强装修管理和生产安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失； * 、水电实施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提供赔偿（补偿）； * 、其他条款见租赁合同，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； * 、承租方不得对 (略) (略) 任何违建； * 、不得经营餐饮及有噪音污染 (略) 业。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | * 万元 | ||
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | *** 刘先生 | |
| 传真 | *** | ||
| 业务投诉电话 | *** | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网址 | www. *** | ||
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