潍坊市潍城区人民法院关于山东省潍坊市寒亭区古亭街109号宏富颐景园1号商住楼10号商铺第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) 关于拍卖 (略) (略) 古亭街109号宏富颐景园1号商住楼10号商铺的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的:

(略) (略) 古亭街109号宏富颐景园1号商住楼10号商铺房地产（建筑面积为628.53㎡），拍卖对象的房屋结构为钢混结构，建成年代为2012年，所在层数为第1-3层。产权证号为潍房权证寒亭字第#号。

起拍价：384.#元，保证金：#元，增价幅度：5000元及其整倍数。

评估价格：468.8834 万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该房产 (略) 置；可能存在的水电费、物业费等欠费，由买受人负担。存在倒业风险。房产系开发商名下房产，维修基金由买受人承担

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人负担。

2. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标 (略) 选择有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月20日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0702执2222号 拍卖余款”。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) (略) (略)

   开户银行:中国 (略) 潍坊潍城支行

   开户账号：#5160

   联行号：#

   2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院咨询电话：0536-#（李法官）

   司法拍卖咨询电话：#

   400-600-1216 (略) (略)

   联系地址： (略) (略) 北宫西街7677号

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   (略) (略) (略)

   二〇二四年十一月二十七日