·天津市西青区行政审批局关于对天津杉杉奥特莱斯商业综合体（新建燃气锅炉）项目环境影响报告表拟作出审批决定的公示

建设项目名称

建设单位名称

建设地点

环评文件编制单位名称

建设项目概况

主要环境影响和环境保护对策与措施

建设单位开展的公众参与情况

公示起止日期

天津杉杉奥特莱斯商业综合体（新建燃气锅炉）项目

天津杉杉奥特 (略)

(略) 西青区张家 (略) 与利丰道交口东北侧天安创新科技

产业园二区3-3-301-54，天津杉杉奥特莱斯商业综合体项目锅炉

房内

九河（天津） (略)

随 (略) 建设步伐的加快，依照天津南站科技商务区规划方向，

天津南站未来周边人口增长空间、商业服务项目需求量巨大。为满足天津南

站片区民众商业需求，天津杉杉奥特 (略) 拟投资*

万元建设“天津杉杉奥特莱斯商业综合体项目”，项目选 (略) 西青区

张家 (略) 与利丰道交口东北侧天安创新科技产业园二区，东至博航环

路，南 (略) 、西至嘉泰道、北至枫雅道。总占地面积*.7 ㎡，

项目分两期进行建设，其中一期建设项目预计于2022 年7 月开工建设，拟

于2023 年9 月建成，建设内容主要包括1 栋2F 商业楼（局部3F）、1 座地

下车库及其他配套设施。本项目依托天津杉杉奥特莱斯商业综合体项目锅炉房进行建设，不新增

建设用地，锅炉房占地面积274 ㎡，总建筑面积274 ㎡，位于1#商业用房

三层。主要工程内容为：新建2 台4200KW（1 用1 备）和2 台1050KW（1

用1 备）燃气热水锅炉及其相关配套设备、设施，燃气锅炉自带高效低氮燃

烧器，燃烧废气利用1 根20m 高排气筒P1 排放。

本项目依托拟建“天津杉杉奥特莱斯商业综合体项目”1#商业用房三层的锅炉房，不涉及土建施工。施工期主要建设内容包括锅炉房内部清理及锅炉

安装调试等，施工过程中仅有噪声、施工人员生活污水和少量固体废弃物产生。施工时间约2 个月，施工期较短，随着施工期的结束施工影响随之消失。

1、施工噪声

施工期噪声主要为设备安装噪声。为减轻施工期噪声对环境的影响，建设单位应采取以下措施：

（1）用低噪声设备，加强设备的维护与管理。

（2）可固定的机械设备如空压机、电锯等安置在施工场地临时房间内，降低噪声对外环境影响。

（3）增加消声减噪的装置，如在某些施工机械上安装消声罩，对切割机等强噪声源周围适当封闭等。

（4）加强对施工人员的监督和管理，促进其环保意识的增强，减少不必要的人为噪声。如对施工用框架模板要轻拿轻放，不得随意乱甩。

本项目施工期间不会对周围声环境产生明显不良影响，同时施工期较短，因此施工期噪声的影响也是暂时的，随着施工期的结束，噪声影响也随之消失。

2.施工废水

施工期废水来源主要为施工人员生活污水。生活污水依托拟建“天津杉杉奥特莱斯商业综合体项目”临时施工生产生活区污水排放系统， (略) 最

终 (略) 污水处理厂，不会对周围水环境造成明显不利影响。

3.施工固体废物

施工期固体废物包括废弃包装材料和施工人员产生的生活垃圾。本项目废弃包装材料经收集后及时清运，外售给物资回收部门；生活垃圾主要是工

地施工人员废弃物品， (略) 管理部门定时清运。同时，施工过程中应采取如下措施减少并降低固体废物对周围环境的影响：

（1）施工废物要设固定的暂存场所，并加罩棚或其他形式进行封闭。

（2）工程承包单位应对施工人员加强教育和管理，做到不随意乱丢废物，要设立环保卫生监督监察人员，避免污染环境。

（3）施工垃圾应根据有关规定妥善处置。

4.施工期环境管理

建设单位必须做好施工期环境管理，具体如下：

（1）施工单位必须认真遵守《 (略) 大气污染防治条例》、《 (略) 建设工程文明施工管理规定》、《 (略) 人民政府办公厅关于印发< (略) 重污

染天气应急预案>的通知》（津政办规[2020]22 号）和《 (略) 环境噪声污染防治管理办法》，依法履行防治污染、保护环境的各项义务。

（2）建筑施工厂界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（*）。

（3）工程建设单位有责任配合当地环保主管机构，以保证施工期的环保措施得以完善和持续执行，使项目建设施工的环境质量得到充分有效保证。

（4）加强环境管理，施工单位在进行工程承包时应将有关环境污染控制列入承包内容，在施工过程中要有专人负责。

综上所述，本项目工程量较小，施工工期较短，在落实本评价提出的防范措施后，工程施工预计不会对周边环境产生明显影响。待施工结束后可恢复至现状水平

运营期

1. 大气

本项目所在区域环境质量现状六项污染物未全部达标，通过相关政策方案的实施，加快大气污染治理，预测区域空气质量将逐年好转。 根据工程分析可知，本项目废气排放源采取相应可行技术进行治理，净化后满足达标排放要求。此外，本项目周边环境保护目标数量较少，预计项目建成后不会对其产生明显不利影响。综上，本项目大气环境影响可接受。

1. 废水

本项目生活污水经化粪池截留沉淀，水质达到DB12/356-2018《污水综合排放标准》（三级）排放标准后，与锅炉废水一同通过厂区 (略) (略) ，最后 (略) 污水处理厂集中处理，排水水质 (略) 污水处理厂收水要求，不会对污水处理厂产生冲击，项目废水对地表水环境影响较小。综上，本项目水环境影响可接受。

1. 噪声

本项目生产设备均置于厂房内部，各类生产设备选型时选用符合国家标准的低噪声设备，并采取基础减振、厂房隔声等降噪措施，设备合理布局将噪声源尽量远离厂界布置；通过以上措施，隔声量可达到15dB(A)以上，室内噪声源的降噪减振措施在技术上可行。恒温空调净化系统选择低噪声负压风机，基础减振，同时风机进、出风管道接口采用软管相连，建设单位采取上述减振防噪措施后，保证隔声量达到15dB(A)以上，风机的减振降噪措施在技术上可行。

4、固体废物

一般固体废物的具体管理措施如下：一般工业固体废物应执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（*）中相关规定中的有关要求，各类废物可分类收集、定点堆放在厂区内的一般固废暂存处。

1）存放场地地面与裙脚采用坚固、防渗的材料建造；

2）防止固废在装运过程中造成沿途散落，污染环境。管理人员日常生活产生的生活垃圾交由城管委统一清运。由于生活垃圾含易腐蚀物质，产生恶臭物质影响环境，因此应及时清运处理。生活垃圾应采取袋装收集，分类处理的方式处理。

综上所述，本项目产生的固体废物均已落实了可行的处置措施，去向合理，不会造成二次污染。

无

2022年09月22日—2022年09月28日