安徽省梨都投资集团有限公司所有的资产拍租公告
项目编号:DSCQ*
一、拍租标的
位于 (略) 、刘孝增砀城人民西路46号( (略) 内),建筑面积约920平方米(毛坯不含装修)。租期:1年。起拍价:年租金6.12万元,竞价阶梯:1000元或其整倍数。
二、拍租要求
(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关 (略) 政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内, 出租方不提供任何承诺及服务。
(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。
(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。
(六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。
(七)承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。
(八) 对租赁房屋的移交事宜,由承租人自行协调,出租方不负责协调任何事宜,由此引起的一切后果由承租人自行承担。
(九)现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。
(十)桃源居二期房屋用途为办公,竞得人不得改变房屋用途,否则取消竞得人的权利,业主另行拍租并追究竞得人的责任。
(十一)在租赁期内,承租人是房屋的实际管理人,人身和财产安全由承租人自行负责,该房屋内的所有安全事故都由承租人来承担,与出租方无关,出租方都不承担任何责任,并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。
(十二)现承租人参与竞租的,租期起始日从原合同到期日起计算。
三、竞租人范围
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
四、咨询、登记及拍租、时间、地点、保证金
自公告之日起向拍租人提交申请,至拍租前一日17时止。
标的竞租保证金按拍租文件的规定交纳,缴纳方式:转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞租成功者,保证金在5个工作日内全额(无息)退还;竞租成功者,保证金在首年租金交清后3个工作日内无息退还。竞租保证金到帐的截止时间为拍租前一日17时。
拍租时间:2024年3月8日10时。
拍租地点: (略) 公共资源交易中心砀山县分中心。
五、竞租方式及竞得人的确定
本次拍租按价高者得的原则,以报价方式进行竞争,报价高者为承租人。
六、其他
1.须在成交后3个工作日内一次性交清3年租金,先付租金后使用。
2.承租人须按拍卖法的规定,向拍租人交纳拍租佣金。
3.特别约定:买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的,视为违约,缴纳的竞租保证金由拍卖人处理,如再次拍租,标的成交价低于原标的成交价,差额部分和原成交拍租佣金均由原承租人承担。
4.本次拍租活动若有变动,拍卖人将发布变更公告,届时以变更公告为准,出租方、拍卖人均不承担任何责任。
七、联系方式
孙先生 电话:*
合肥广联 (略)
2024年2月29日