拉萨市堆龙德庆区人民法院关于羊达工业园土地使用权及其界定内的地上建筑物（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) 市堆龙德 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市堆龙德 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（法院账户名： (略) 市堆龙德 (略) ， (略) 址： *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 羊达工业园，名称为羊达工业园土地使用权及其界定内的地上建筑物，【地号：堆国勇 * 号】，土地使用权取得方式：出让，房屋总建筑面积为 * . * ㎡，共 * 层，宗地面积 * ㎡；土地使用证地号：堆国用（ * ）第 * 7号；建筑物基本状况：（1）建筑结构：砖混、钢架结构；（2）设备设施：供水：暗装；供电：暗装；（3）装饰装修;1幢车间面积： * . * ㎡，地面为水泥地坪，彩钢墙面，卷帘门、彩钢板门、铝合金窗。2幢宿舍面积 * . * ㎡，3幢办公面积 * . * ㎡，外墙刷涂料，防盗门，铝合金窗，地面为复合木地板，墙面及天棚刷白。4幢宿舍面积 * . * ㎡，外墙刷涂料，防盗门，铝合金窗，地面为水泥地面，墙面及天棚刷白。 (略) 面积 * . * ㎡，外墙刷涂料，地砖地面，1.8米瓷片墙裙，天棚刷白。（4）建成时间： * 日建成；（5）维护状况：设施设备维护状况良好；（6）新旧程度： * 般。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度: * 7元元。

* 、竞买人条件：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市堆龙德 (略) 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到 (略) 市堆龙德 (略) 办理委托拍卖手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市堆龙德 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作日向 (略) 市堆龙德 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、禁止参加拍卖的机构和人员：依照《 (略) 网络司法拍卖的若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。

1、 (略) (略) ；

2、网络服务提供者；

3、承担拍卖 (略) 会机构或组织；

4、第1、2、3项规定主体的工作人员及近亲属。

* 、咨询看样时间：自公告之日（节假日除外） (略) ，有意请联系同伦 (略) ，咨询电话 *** 。

看样地点： (略) 羊达工业园

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提示

1.本宗拍卖标的物地上 (略) 有权证（未见证号），能否办证或过户 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作关于办理或过户的任何承诺。

2.《国有土地使用证》土地使用权人登记名称 (略) 岗 (略) 与公司营业执照登记名称 (略) 岗坚嘎 (略) 不 * 致。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

瑕疵情况：《国有土地使用证》土地使用权人登记名称 (略) 岗 (略) 与公司营业执照登记名称 (略) 岗坚嘎 (略) 不 * 致。具体以现状为准。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的房产交易税、费、金 (略) 承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、竞买人悔拍 (略) 理：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖的若干问题的规定》第 * 十 * 条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 * 个 (略) 联系。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(略) ： (略) (略) 堆 (略)

子账户户名：堆龙德 (略) (略)

子账号： ***

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

同伦 (略) 咨询电话: ***

法院监督电话： * - ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

(略) 市堆龙德 (略)

* 〇 * 〇年十月十 * 日