下荫拆迁安置房及人才公寓PPP社会资本方招标公告



(略) 市公 (略) 受 (略) 省 (略) 经济开发区管委会委托， (略) (略) 。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《 (略) 会资本 (略) 项目政府采购管理办法》等有关法规组织和实施，现欢迎符合 (略) 会资本参与资格预审。

一、招标条件

本项目 (略) 市下荫拆 (略) 置房及人才公寓PPP项目已由 (略) 市第十六届人民政府第3次常务会议批准建设，招标人为 (略) 省 (略) 经济开发区管委会。现邀请符合下列条件的投标申请人参加本项目的投标。

项目编号：句政采（2017）公字第91号

二、项目概况

1.项目名称： (略)

2.项目地址： (略) 市开发区句卓路东侧、隆昌 (略) 侧、葛洪路西侧；人才公寓位于水畔新居西侧、横塘水库北侧，以规划具体选址意见确定。

3.项目内容：负责下荫安置房及人才公寓项目片区内的勘察设计及用地红线范围内 (略) 建设任务, (略) 约定建安投资额约18.3亿元，工程建设造价以 (略) (略) 审定的工程控制价文件为准，规划（勘察、施工）设计费用不超过建安工程费的1.2%。

4.招标类型： (略)

5、PPP (略) 期10年：其中建设期为2年，运营期为8年。

三、投标人资格要求

1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③ (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

④有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人应符合的特定资格条件：

①申请人 (略) (略) 门 (略) 业（建筑工程）设计甲级及以上资质；（如为联合体，联合体设计方需满足）；

②申请 (略) (略) 门颁发的房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；（如为联合体，联合体施工方需满足）；

③申请人应具有良好的财务状况、较强的融资能力，提供不低于2 (略) 授信证明及不低于 (略) 存款证明（提供资格审查日期前一个月 (略) 账 (略) 账号同一日开具的存款证明之和，有 (略) 授信证明）；（如为联合体，联合体牵头方需满足）；

④业绩能力

建设项目投融资业绩：近3年申请人必须具有1项不少于10 亿元的房屋建筑项目的投资业绩（BT、BOT或PPP项目），提供中标通知书或投资合同，时间以中标通知书发放日期或投资合同签订日期为准（如为联合体，联合体牵头方需满足）；

建设项目施工业绩：近3年申请人必须具有1项不少于 10 亿元的房屋建筑项目的施工业绩（提供中标通知书或施工合同，时间以中标通知书发放日期或施工合同签订日期为准)；（如为联合体，联合体施工方需满足）。

⑤近3年申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；申请人商业信誉良好， (略) 为（须提供司法机关出具申请人无犯罪记录证明）；（如为联合体，联合体各方均需满足）

⑥ (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的承诺函；（如为联合体，联合体各方均需提供）

⑦禁止情形： (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

⑧ (略) 会资本引入外资， (略) 文件综合评分中。

⑨本次招标接受联合体投标，若为联合体投标，必须符合以下要求：

（1） (略) 有成员不超过三家，联合体成员均须是持有有效的营业执照的独立企业法人；

（2）联合体必须具备投资、融资能力、管理经营能力及设计能力的企业；

（3）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议,明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务及应承担的责任,同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

（4）联合体各方签订共同投标协议后,不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义参加本项目的资格预审。

四、本项目资格审查方式：资格预审

五、报名及资格预审文件的获取时间、地点

时间： * 日至9月6日，上午8:30至11:30，下午15:00至18:00 (公休日除外)

地点： (略) 市公 (略) （ (略) 路与华 (略) (略) (略) A楼6楼服务窗口）

六、提交资格预审申请文件的时间、地点

提交时间： * 日 (略) 时间9:00至9:30（截止时间）。

提交地点： (略) 市公 (略) 501第三开标室

七、资格预审申请文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：2份

八、合格投标申请人确定方法

1.由采购人依法组织评审小组对申请人提交的资格预审 (略) 审核，满足以上资格要求并通过符合性审查的投标申请人，即为合格投标申请人。合格投标申请人达到三家或三家以上，方可进入本次采购活动下一环节；合格投标申请人不足三家的，由项目实施机构调整实施方案后重新组织资格预审。项目经重新资格预审后合格投标申请人仍不够3家的，可以依法变更采购方式。

2.为了进一步了解各投资人资信情况、融资能力、运营状况、项目管理能力以及设计能力， (略) 的资格预审申请单位的法定代表人或授权委托人持第二代身份证，于 * 日上午9:30准时在 (略) 市公 (略) 6楼参加约谈。资格预审申请单位法定代表人或授权委托人必须 (略) ，如不按规定要求参加约谈，则资格预审不通过。

3. (略) 邀请书。 (略) 邀请书的申请人则未能入选成为本项目的竞标人，采购人和政府集中采购机构对此不承担解释的责任。

九、招标投标保证金缴纳

保证金交纳方式：投标人须在资格预审合格后，获取招标文件前提交人民币 * * 万元整(￥80.00万元)的投标保证金。投标保证金必须 (略) 银方式从投标人基本账户转到 (略) 市公 (略) 投标保证金专用监管账户，不得以现金方式提交。同时携带投标人 (略) 开户许可证复印件加盖公章到 (略) 市公 (略) 开具“投标保证金收款收据”。未按要求提交投标保证金的，可拒绝其投标。

保证金交纳账户：

收款单位： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略)

账    号： ***

十、报名时需提供以下材料：

1.报名申请人的有效期内的营业执照原件，复印件留存(盖公章,如为联合体形式投标，则需分别提供）；

2.企业资质证书复印件（盖公章，如为联合体形式投标，则由施工方提供）；

3.单位介绍信或法人授权书原件（盖公章，如为联合体形式投标，则由 (略) 相对方提供）；

4.法定代表人身份证复印件（盖公章，如为联合体形式投标，则须 (略) 相对方提供）；

5.授权委托人身份证原件，复印件（盖公章，须提交资格预审申请企业近期 (略) 保证明资料原件，如为联合体形式投标，则须由 (略) 在单位提供）；

6.报名时须提交承诺函， (略) 人按不低于项目总投资的20%出资比 (略) 的能力， (略) 会资本出资为主，出资比例不低于总资本的80%；

7.自带U盘拷贝相关电子文档。

十二、本次招标联系事项

招标人： (略) 省 (略) 经济开发区管委会

联系人：杨瑞            联系电话： ***

政府集中采购机构： (略) 市公 (略)

网址：http:/ ***