福州市台江后洲街道三通路9号中亭街改造嘉辉苑连体部分2层40号商场拍卖公告

(略) 市台 (略)

关于 (略) 省 (略) 市 (略) 后洲街 (略)

(略) 市台 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市台 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ,户名： (略) 市台 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 后洲街道 * 通路9号中亭街改造 (略) 分2 (略) ，房屋已办理《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》。该房约建成于 * 年，房屋面积为 * . * ㎡，建筑物总层数为地上3层，该房屋位于自然层第2层。

特别提醒：本拍品标的现由案外人承租，承租人承诺在标的物拍卖成交后 * 日内搬离，竞买人需前往实地了解物业水电等相关具体费用，未看样的视为本标的实物已确认， * 切责任自负，竞买人 * 旦做出竞买决定，即表示完全了解并接受标的物的现状和瑕疵。拍卖成交后，法院仅 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) 向不动产登记主管机关核实该房产能否办理产权，产权证办理事宜均 (略) 处理。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（工作时 (略) ），有意者预约后可在 * 日 * : * 至 * : * 前往实地看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因本次起拍价低于评估价，故 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * :0 (略) 指定账户（户名：户名： (略) 市台 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自 (略) 财 (略) 作出的闽财经评报字【 * 】A *** 号评估报告书）

(略) 电话： * - *** 孙法官

法院监督电话： *** （孙法官）、 *** （林法官）

方隆法拍服务电话： *** *** （林先生）

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市广达路 * 号

网址：http:/ *** 详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市台 (略)

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