贾汪区龙湖煜盛小区地块土壤污染状况调查报告公示

贾汪区龙湖煜盛小区地块（以下简称“调查地块”）位于江苏省徐州市 (略) 西侧、 (略) 南侧， (略) 坐标：东经 *** 74°、北纬 *** 82°，占地面积 *** m²（约112亩），调查地块2005年至2018年 (略) 区、农田，20 (略) 区 *** 续拆除，目前地块为空地。根据现场踏勘及对贾汪 (略) 工作人员访谈得知，该地块现为居住用地和农用地，未来规划为龙湖煜盛小区项目，用地性质变为居住用地，对照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** -2018）属于第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，故徐州龙 (略) 委托南京 (略) （以下简称“我公司”）作为调查单位，对贾汪区龙湖煜盛小区地块开展土壤污染状况调查工作。

2022年6月，我公司按照土壤污染状况调查相关法律法规、技术导则和工作指南等要求对调查地块行了资料收集、现场踏勘、人员访谈等第一阶段调查工作，确定地块内历史至今不存在工业企业或化学品使用活动，未发生过环境污染事件。地块周边历史至今存在过四家企业生产活动，其中 (略) （简称“金彭车业”）已于2022年前拆除平整，根据《原 (略) 地块土壤污染状况调查报告》结果，该地块土壤和地下水样品无超筛选值情况，该地块不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求；兔宝宝板材全 (略) （简称“兔宝宝定制”）和天 (略) （简称“天佑定制”）两家企业生产规模较小，主要污染物为木材切割过程中产生的颗粒物，颗粒物经 (略) 理后无组织排放，对环境造成污染较小，因此对本地块土壤和地下水影响可忽略；徐州市 (略) （简称“长清家具”）生产过程中使用喷漆工序，企业已对该工序采取 (略) 理措施，但由于地块距离企业较近，少量污染物（苯系物）可能会随大气沉降在地块内。为进一步明确长清家具污染物对本地块土壤环境影响，对调查地块内土壤进行了现场快速检测和验证性采样检测。第一阶段调查成果总结如下：

（1）该地块位于 (略) 西侧， (略) 南侧，属于居住用地和农用地，地块周边敏感目 (略) 美的城、 (略) 、泉东村、林语公馆、紫御府、心海湾、锦熙山水、贾汪区富强幼儿园、金太阳艺术幼儿园等。

（2）地块2018年之前用地性质主要为居住用地和农用地，2018年征收后对地块进行了场地拆除平整，未来规划为居住用地。

（3）根据现场踏勘，调查地块内目前为空地。该地块历史上主要作为农 (略) 区居民点使用，主要种植蔬菜、油菜等。

（4）调查地块南侧在产企业有长清家具、兔宝宝定制和天佑定制加，西南侧存在历史生产企业金彭车业。根据调查结果，周边企业对本地块影响较小。

（5）土壤快速检测及表层样的实验室检测结果表明，调查地块土壤中检测因子含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** -2018）第一类用地筛选值，其中总铬低于《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中住宅用地标准。

该地块历史情况较简单，无工业企业生产经营活动历史，未发生过环境事故，地块内无污染痕迹，地块内无可能的污染源。地块周边污染源对本地块污染影响较小。

综上调查地块不属于污染地块，满足第一类用地要求，可用于居住用地开发利用。