唐河县人民法院关于南阳市官庄工区官庄镇管网街的一处房产官房权证字第号第二次拍卖的公告

(略) 唐 (略)

拍 卖 公 告

(略) 唐 (略) 于定于2023年11月17日10时至2023年11月18日10时止（延时除外） (略) (略) 唐 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）,户名： (略) 唐 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

被执行人名下所有 (略) 官庄工区官庄镇管网街的一处房产（官房权证字第*号）,规划用途为商住，房屋总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑结构为混合结构，房产建筑面积为330.40平方米，建筑朝向为东西朝向，建成年份为2013年，土地性质为国有，土地使用权取得方式为划拨，有抵押。

评估价格：*元 起拍价：*元

保证金：*元 加价幅度：5000元

特别声明：本次拍卖范围含室内装饰装修，不含室内可移动设施等动产和债权债务等。 具体过户事宜请与当地不动产部门核实。（详情请现场看样，以实际现状为准）。

我院只配合适格竞买的竞买人办理后续手续，敬请见谅。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至2023年11月16日16时止接受咨询（双休日，法定节日除外），对所拍卖房产有异议的请于2023年11月16日前提出，有意者 (略) 联系统一安排看样， (略) 联系后自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖、变卖标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样、去相关部门详细咨询限购、过户（包括经济适用房、房改房、保障型住房、商办类房产）等相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的能否办理初始登记、变更登记手续，请竞买人自行前往相关部门查询，明确是否符合政策法规的要求，法院不做过户承诺；拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或综合土地价款的，按照相关法律、法规办理。如拍卖标的属集体土地，受我国土地流转政策的限制，房产仅限于本村组织成员竞买，竞买人请自行前往当地不动产管理部门了解并学台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍以现场看样为准。

标的物详情咨询电话：0377-*、*（拍成法辅）

法院咨询电话：张法官*

监督电话 0377-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 唐河县福州西路唐 (略)

(略) 唐 (略)

二〇二三年十一月一日