横沙住家村场地租赁招标变更

                                                    交易编号： 区集资竞 ***  

     交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交 (略) 有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务 (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

     (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略) 受 (略) 市 (略) 区大沙街横沙第八股 (略) 、 (略) 市 (略) 区大沙街横沙第十一股 (略) 委托，定于 * 日下午2:30在 (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略) 对 (略) 地租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略) 咨询和报名。

     一、竞投标的物基本情况

  （一）资产名称： (略) 地；

  （二）资产类型：其他用地；

  （三）占地面积：约2700平方米；

   (四)标的物经营用途：依法用于堆放、停车等（危险品除外)，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

  （五） (略) 在位置： (略) 区横沙住家村；

  （六）租赁年限：10年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；           

  （七）免租期：无；

  （八）交易底价：6元/平方米.月；

    （九）交易保证金：86000元（ * 万 * 仟元整）;

  （十）合同履约保证金：竞得价三个月租金；

  （十一）递增情况:每3年为一个递增周期，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的10%；

  （十二）交易方式：公开举牌；

   (十三) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

  （十四）举牌规则：每次举牌自然递增0.2元/平方米.月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

  （十五）资产交付方式：现状;   

    （十六）其他说明：             

     1.出租方 (略) 地，水、电设施 (略) 负责安装。本场地 (略) (略) 为主（承 (略) 依法办理相关手续），如改变 (略) 申报，经批准后可建设， (略) 有建筑物、水电设 (略) 有；

     2. (略) (略) 共2700平方米， (略) 占2440平方米，八社占260平方米。如乌涌河征用方需收回666.67平方米， (略) 按减除666.67平方米计算当期租金；

     3.现时丈量该地块上有简易房110平方米，如遇征用单位有上盖物和搬迁费补偿时，出租方占100%，承租方占0%。如在租赁期内属承租方新建的建筑物，承租方占80%，出租方占20%， (略) 有的搬迁费和上盖物补偿费的经营损失费除外的其他一切补 (略) 所有； (略) (略) 开发使用用地时，无任何补偿，出租方提前3个月通知承租方，承租方须在接通知后 (略) 迁出，免2个月租金，合同终止；

     4.该地块的竞得者不得转租及不能存放危化品，如竞得者转租或存放危化品的，出租方可单方终止合同，承租 (略) 。竞得者在竞得后需按使用类型报批消防验收合格后才能使用，费用及手续由竞得者负责，合同到期后固定设施及相关消防设施不得拆除，全 (略) 有；

   5.承租方必须依法使用该地块，如需改变用途或在现有地块上新建物业的，必须征得出租方同意并依法办理相关审批手续；     

    二、竞投人准入条件：

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须 (略) 门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果 (略) 为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

（三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：凡参与横沙集体经济组织资产交 (略) 区居民，必 (略) 中村改造签约工作。

     三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

 （一）统一勘察时间： * 日至26日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：区先生、罗先生，联系电话： *** 、 *** 、 *** 、 *** ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

 （二）其他时间勘察：竞投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

  四、报名事项

    （一）报名时间： * 日至 * 日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（每逢周五下午及节假日，不接受报名）。

 （二）报名地点： (略) 区大沙东路318号二号楼五楼。

 （三）报名需提交的资料：

     1.报名表（ (略) 领取 (略) 站下载）。

   2.交易文件（ (略) 领取 (略) 站下载）。

   3.承诺书（ (略) 领取 (略) 站下载）。

     4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
     5.其他资料：

 （1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

 （2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

     6. (略) 中村改造签约的相关证明（ (略) 区出具）。

    （四）其他事项：

     1.同一交易项目一人只能报名一次。

     2.本交易项目不接受联合体报名。

     3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带 (略) 办理报名手续。

     4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

     五、交易保证金交纳要求

     各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求， (略) 转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

     1.专用账户户名： (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略)

       账        号： ***

       开 户  银 行： (略) 市 (略) (略) (略) （ (略) ）

     2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，区集资竞 *** 。

    （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的， (略) (略) 存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

    （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

 六、其他事项详见《交易文件》。

 七、联系方式：

  (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略)

 地址： (略) 区大沙东路318号二号楼五楼

    联系人：朱女士            联系电话： ***         

 网址：3z. ***

                                  (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略)

                                               * 日