西宁市城北区人民法院关于陕西省宝鸡市渭滨区宝中路6号院15幢1单元0902室变卖的公告

(略) 城 (略) 将于2023年9月8日10时至2023年11月7日10时止（延时除外） (略) (略) 城 (略) 淘宝网(http://**)司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,法院账户名： (略) 城 (略) ，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 渭滨区 (略) 15幢1单元0902室，面积：136.96平方米，标的物所在楼主体12层，拍卖对象位于第9层，三室两厅两卫一厨，建筑外墙面刷有室外涂料，单元门为母防盗门，楼道地面为水泥毛地面，内墙面普通刮白，顶棚普通刮白涂料粉刷。单元楼设有一部电梯一部消防楼梯，消防设施完善，室内因房主不在无法进入房屋内部，经询问，房屋进行简单装修。安装点线，通上下水暖，安装地暖，安装空调，外观良好可正常使用。

评估价为：*元，起拍价为：*.3元，保证金:*元，增价幅度:3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 城 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 城 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年8月25日起至2023年11月6日止（工作时间）接受咨询，本院暂不安排统一看样，有意者请提前电话联系。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价。方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月3 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余额，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余额请在变卖成交后10天内缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名： (略) 城 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城北支行，账号：*9461，开户行联行号：*）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：0971-*

拍卖辅助机构咨询电话：400-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二三年八月二十四日