隆回县人民法院关于隆回县巴黎新城?江语城的商业门面4#103号第二次拍卖的公告

(略) 隆 (略)

拍 卖 公 告

（第二次拍卖）

(略) 隆 (略) 将于2023年6月22日10时0分至2023年6月23日10时0分止（延时的除外）在隆 (略) 淘宝网网络司法拍卖平台上(网址：http://**，户名：隆 (略) )进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖公告期间为：自2023年6月6日起至2023年6月22日9时59分止。

一、拍卖标的：坐落于隆回县花门街道紫阳村、七里村（四号地块）巴黎新城·江语城的商业门面4#103号，不动产证号：湘(2021)隆回县不动产权第*号(总证)，该号商铺建成于2019年，未分开办证，商铺预测面积为73.77平方米，土地使用面积未分割，未建立不动产档案，具体面积以办证时实测为准。该套 (略) 首次查封。该套商铺共一层，系毛坯，目前未出租，层高较高，价格优惠。该商铺位于隆回县城美丽的赧水河畔，地理位置好，位于沿河路一进，交通便利。

起拍价：*元，保证金：60000元，增价幅度：2000元。评估价为*元（为税务评估价）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向隆 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到隆 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月6日起至2023年6月21日止接受咨询（双休日及休息时间除外）， (略) 不组织统一看样，有意者可自行实地查看。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价超过起拍价即可成交。

六、瑕疵提示：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。因开发商原因，该套房屋只有一个总证，尚未办理分户产权登记，如实际办证面积与公告面积有出入，一切以登记办证面积为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、税费问题：拍卖标的因本次交易所产生的税由买受人与出让方按照国家法律、行政法规的规定各自承担，即出让方承担增值税、城市建设维护税、土地增值税、个人所得税等，买方承担契税、印花税等，拍卖标的如欠缴其他费用情况，由买受人承担，请竞买者开拍前自行与开发商实地咨询了解。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先权购买人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

十一、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年5月8日下午5 (略) 指定账户(账户名称：隆 (略) ，开户银行： (略) 隆回支行，账号：**)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：欧阳法官 *，

监督电话：0739-*，*。

联系地址：隆回县花门街道沿河中路。

(略) 隆 (略)

2023年6月6日