陇川县财政局国有产权使用权转让拍卖公告

陇川县财政局国有产权使用权转让拍卖公告

LCCQ（竞）2023-19号

根据陇川县人民政府（陇政复〔2023〕197号）文件批复，陇川县政府采购和出让中心受陇川县财政局的委托，现公 (略) 土地、房屋等4宗不动产权使用权，现将有关事项公告如下：

一、土地使用权和房产所有权转让基本情况

（一）标的1： (略) 土地、房屋

资产产权证书：云（2022）陇川县不动产权第*号资产持有单位：陇川县财政局

资产产权是否清晰：是

资产所在地坐落：陇川县陇把镇原农场中心小学

土地面积：16000.02平方米

房屋面积：48平方米

起拍价：1016.81万元

保证金： 203万元

加价幅度：5万元

（二）标的2： (略) 土地、房屋

资产产权证书：云（2020）陇川县不动产权第*号

资产持有单位：陇川县财政局

资产产权是否清晰：是

资产所在地坐落：陇川县章凤镇友谊路2号

土地面积：1669.24平方米

房屋面积：1254.92平方米

起拍价：862万元

保证金：172万元

加价幅度：5万元

（三）标的3： (略) 土地、房屋

资产产权证书：陇国用（2015）第740号

资产持有单位：陇川县财政局

资产产权是否清晰：是

资产所在地坐落：陇川县章凤镇三象南路

土地面积：2276.29平方米

房屋面积：1234.34平方米

起拍价：916.84万元

保证金：183万元

加价幅度：5万元

（四）标的4： (略) 章 (略) 部

资产持有单位：陇川县财政局

资产产权是否清晰：是

资产所在地坐落： (略) 部（老街子）

土地面积：180.81平方米

房屋面积：170平方米

起拍价：91.50万元

保证金：19万元

加价幅度：1万元

二、报名条件及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。以单宗资产为单位，只可单独竞买。

三、竞价原则

本次产权拍卖出让按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的资产使用权详细资料和具体要求（详见拍卖文件）

（一）凡有意参加竞买的申请人请于北京时间：2023年11月1日08时30分至2023年11月20日17时00分，登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上免费下载拍卖文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项，此为获取拍卖文件的唯一方式）。

（二）凡有意参加竞买的竞买人，请于2023年11月1日08时30分至2023年11月20日17时00分登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1.法人参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单。

2.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单。

3.委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

注：具体操作请在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）中下载学台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）自行查看拍卖文件。 (略) 内其他地州已经向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

五、拍卖时间、竞价方式及注意事项

1.报名成功的竞买人可以在2023年11月21日9时00分登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）进行网上报价，网上拍卖限时竞价时长为每次10分钟，通过网上竞价确定竞得人。本次产权使用权拍卖采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数，自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

2.竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。竞买人在个人电脑上网竞价时，上网时可能会有网络、电脑故障等各方面的影响，建议竞价前准备备用电脑，检查网络，定时刷新竞价界面，获取最新报价以防止突发情况。

3.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

4.拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到陇川县政府采购和出让中心进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金数额、截止时间和交纳形式

1.保证金金额：以单宗资产为单位，保证金缴纳金额详见“土地使用权和房产所有权转让”。

2.保证金交纳截止时间：2023年11月20日17时00分。

3.报名截止时间：2023年11月20日17时00分。

4.交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）也可以采用“银行保函”（见索即付型）作为竞买人参加竞价活动的履约保证方式。

开户单位：陇川县政务服务管理局公共资源交易中心；

开 户 行：云南陇川农村 (略) 同心路支行；

帐号：*2-0001 ；

注：竞买人将保证交纳到指定账号后，须按要求上传保证金进账单，未按时缴纳保证金或不按要求上传保证金进账单的竞买人将不得参与本次拍卖出让活动。

七、答疑及现场踏勘

竞买人对拍卖文件有疑问的，可在拍卖开始前向我中心咨询。我中心不组织进行现场踏勘活动，请竞买人联系陇川县财政局理局踏勘人员自行到现场进行踏勘（只进行集中统一踏勘1次，暂定为报名截止日的前1天），踏勘联系人及电话：康先生 *。

八、其他需要公告的事项

1.本公告在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）上发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3.竞得者一经签订成交确认书，需在5个工作日内将竞得价款交清，相关税费均由竟得者承担和缴纳，其所交保证金可以直接划转交纳竞得价款；竞得者签订成交确认书后5个工作日内款未交清竞得价款者视为违约，其所交的保证金不予退回。未中标人的竞买保证金在拍卖结束后5个工作日内不计利息原路退还。

4.竞得人应缴税费说明：交易过程中所产生的税费按现行政策和税种由竞得人自行承担。

5.竞得者按要求交清资产处置成交价款和相关税费后，持相关凭据到陇川县自然资源局办理不动产权登记过户相关手续，存在误差的，面积最终以不动产登记机关核准登记数为准。

6.处置的国有资产是经规划部门核实后确定的面积，过户登记按规划核实面积进行登记，竞得者继续使用现有房屋和附属物，安全责任等均由竞得者承担。

7.本次交易不收取拍卖佣金。

九、技术支持联系方式

1.数字证书办理

竞买人需要办理CA数字证书的，请登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）服务指南-数字证书办理中下载《CA数字证书办理流程》和《CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

数字证书办理技术支持电话：0692-*

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口、）

联系人：云南龙瑞 (略) 24小时客服热线：0871-*

2.竞买报名或项目咨询

出让人：陇川县财政局

联系人及电话：康中云 *

地址：陇川县章凤镇同心路34号

政府集采机构：陇川县政府采购和出让中心，联系人及电话：王城*，吴琳*。

地 址：陇川县章凤镇同心路47号

3.行业监督电话

行政监督部门及联系电话：陇川县财政局 0692-*

纪检监督联系电话：0692-12388

综合监督部门及联系电话：陇川县公共资源交易管理局 0692-*

陇川县政府采购和出让中心

2023年10月31日