南宁市兴宁区人民法院关于南宁市青秀区新民路4号华星时代广场3层商场C217号商铺（第二次拍卖）的公告



(略) 壮族自治区 (略) 市兴 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 时止（延时的除外） (略) (略) 市兴 (略) 网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) 市兴 (略) 。）对 (略) 市 (略) 区 (略) 路4号 (略) (略) C * (略) (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 路4号 (略) (略) C * 号商铺。(按现状拍卖)

标的物详情： (略) 市 (略) 区 (略) 路4号 (略) (略) C * 号商铺，。房屋建筑面积：9. * ㎡，该房已经办理房产证：邕房权证字第 *** 号。简单装修，目前商铺为空置状态， (略) 目前停止营业状态。

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 时（延时的除外）。

* 、第 * 次拍卖起拍价： * 4元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书,并于开拍前 * 天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况 (略) (略) 统 * 安排（看样需提前预约：可在微信上搜索并关注公众号“万立wanli”,点击“预约服务”，按提示操作实现对标的物的看样和贷款服务），咨询方式：微信号 *** ；电话： *** ， *** 宁先生, *** 温经理。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不承担办理产权证的保证，买受人自负风险。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

起拍 (略) 有权转移的价格，标的物现状以移交时的状态为准，是否包含装修、家具、电器等财产不确定， (略) 与房产实际占有人协商解决。

该房屋办理产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、 (略) 有费用由买受人承担。本次交易产生的税 (略) 的规定由买卖双方各自负担，但是需由买受人先垫付，然后再 (略) 报销应当由 (略) 分（ (略) 得税）。

(略) 咨询税务和 (略) 门做好成本评估预算！

* 、产权转移和费用负担：标的物转让登记手续 (略) 办理。标的物拍卖成交后，买 (略) 执行裁 (略) 门办理标的物的缴税和权属变更手续。

* 、款项缴纳：拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名： (略) 市兴 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * 7），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：《否》

需申请通过后方可确定办理。 (略) 拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前 * 日（超期无法受理） (略) 法拍贷签约服务商：万立金服， (略) 微信： *** 电话： *** 预审结果、贷 (略) 审批为准；

注 * ：需准备以下材料：1.个人征信报告；2. (略) 查档证明；3.身份证复印件1份；4.户口本复印件1份；5.婚姻证明复印件1份；6.收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公章程等身份证明材料。7. (略) 流水；8.拍卖公告。以上材料需 * 式 * 份。

注 * ：已婚者，需提供夫妻双方各 * 份材料。

十 * 、拍卖成交后，标的物就地交付， (略) 领取裁定书后，自行换锁即视为已交付。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十 * 、拍卖成交后，买受 (略) 指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到 (略) 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要 * 定时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人。买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1.拍卖成交确认书;2.保证金及尾款的转帐凭证；3.买受人的身份证复印件） (略) ，并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

联系单位： (略) 市兴 (略)

法院地址： (略) 市 (略) 区兴和路 * 号兴 (略)

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

联系电话： ***

看样联系地址： (略) 市 (略) 区民族大道 * (略) 大厦 * 层

(略) 市兴 (略)

* 日