青岛市崂山区自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

(略) 市 (略) (略)

(略)

青崂自资告字〔 * 〕7号

经 (略) 市人民政府（ (略) 区）批准， (略) 市 (略) (略) (略) 上拍卖方式出让如下地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求

楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，土地拍卖成交总价为拍卖成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。涉及税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。

拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间 (略) 门批准的规划方案为准。

* 、中华人民共和国境内外法人和其他组织， (略) 及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加，申请人只可以单独申请，不允许联合申请。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统（https:/ *** ）中的 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。

本次拍卖不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求， (略) 上拍卖出让文件外，另见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。

有意竞买者可于 * 日至 * 日，通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统， (略) 上交易系统查询、 (略) 上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等， (略) 上拍卖出让相关资料。

* 、有意竞买者可于 * 日9时至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统，按照本拍卖文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为 * 日 * 时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

(略) 上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖定于 * 日上午 * : (略) ，竞买人可通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统参与竞买。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买（得）人须以自有资金缴纳竞买保证金和土地出让价款。

（ * ）该宗地设定最高限价（最高限价保密），竞价若达到或超过最高限价时，自动转入竞报“企业自持商品住房租赁面积”环节，竞报面积最高或最先达到自持最高上限（最高上限保密）的认定为竞得人。自持商品住房租赁事宜，按照原市国 (略) 《关于招拍挂出让土地中企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》（青土资房规〔 * 〕2号） (略) 。

(略) 上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交、并有意参与竞企业自持商品住房租赁面积的竞买人，可在第 * 环节竞报企业自持商品住房租赁面积。

（ * ）竞得人在竞拍结束后3个工作日内，须与 (略) 区沙子 (略) (略) 区拆 (略) 置监管协议， (略) 区居委会签订解决拆 (略) 置问题协议。沙子 (略) 联系人：高先生，联系电话： *** ； (略) 区居委会联系人:曲先生，联系电话： *** 。

（ * ）人才住房 (略) 崂 (略) (略) 《关于确定 (略) 区LS *** 地块配建人才住房土地供应附加条件的复函》。

（ * ）竞得人若非 (略) 区工商注册企业，须在竞得土地 (略) 注册至 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) 并由其作为主体开发建设。

（ * ）项目建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、住宅产业化和小区智慧化、海绵型建筑、物业管 (略) 崂 (略) (略) 《建筑项目建设条件意见书》等文件。 (略) 时， (略) ,施工中标方若非 (略) 区工商注册独立法人企业，鼓励企业在中标后迁入 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) ,支持大 (略) 投标并迁入 (略) 区。

（ * ）受让人应在项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证。

（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序 (略) 上交易系统《数字证书申请指南》。

（ * ）出让人不 (略) ，申请人可 (略) 踏勘出让地块。

（十）本次拍卖出让 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请； (略) 及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及 (略) 。

（十 * ） (略) 内容如有变化，出让人将按规定在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。

* 、联系方式

出 让 人： (略) 市 (略) (略)

联系电话： * — *** 、 ***

数字证书（CA）咨询电话： *** 、 *** ，地址（之 * ）： (略) * 楼( (略) 南路 * 号)

(略) 市 (略) (略)

* 日