栖霞区西岗街道认知症障碍中心运营项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：JSZB-YD-2024F081

2、项目名称：栖霞区西岗街道认知症障碍中心运营项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购预算：本次项目采取供应商投资的运作方式，根据运营需要，完善安全、消防、卫生等运营硬件条件,采购人将标的物免费提供给供应商使用。成交供应商在合同期内提供认知症障碍中心运营服务，采购人将按照《关于进一步完善养老服务奖补政策的通知 宁民养老〔2023〕149 号》政策，在认知症障碍中心经采购人验收合格后，按项目实际建设投入给予成交供应商运营补贴，最高不超过 40 万元。

5、采购需求：现如今老龄化社会问题加剧，认知症已成为影响老年人生活质量及家庭幸福的重要健康问题，为解决当前困境，拟采购一家服务机构运用其医生、护士、护理人员、康复专家、社工和心理治疗师等专业团队为认知症患者提供全方位、个性化的诊疗与照护方案，力求通过精准的分析与科学干预，有效延缓认知障碍的进展，增强患者的生活质量，为他们及其家庭带来希望与温暖。本项目运营场所 (略) 栖霞区民政局，土地性质为国有，采购人现将水沐雍荣府(N0.2019G67地块)配套养老用房（使用面积380㎡，其规划建筑面积478.48㎡，移交建筑面积481.29㎡）免费提供给成交供应商使用，成交供应商须在合同期内打造一所认知症障碍中心并投入运营。具体内容及要求详见竞争性磋商文件。

6、服务周期：合同期为五年整，合同期满，经采购人或采购人委托的第三方对服务内容验收合格后，采购人可视其服务情况或政策调整因素，决定是否续签合同，续签最多不超过五年。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人资格条件

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前上一年度的会计报表），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（2）本项目为 （项目名称） （项目编号）的采购包，专门面向中小企业采购服务。

（3）本项目通过以下第（） 种方式预留部分采购份额采购给中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评审办法与标准。

3、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无

4、第1（5）条所称的重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

5、供应商在参加政府采购活动前 3 年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国 (略) ”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

三、获取采购文件

1、获取时间：2024年09月03日至2024年09月09日上午9：30-11：30，下午14：00-17：00止（北京时间，法定节假日除外 ）

2、获取地点： (略) 玄 (略) 99号长江贸易大楼1001室

3、获取方式：线上获取，请各潜在供应商以附件形式提供以下文件：

（1）供应商的营业执照副本复印件或具有有效年检的社会组织法人登记证书(一份加盖公章复印件，原件备查）；

（2）供应商授权委托书原件和法人、委托代理人的身份证复印件加盖公章。

注：并在正文中备注单位（全称）、法定代表人、授权委托人、联系电话、项目名称、项目编号发送至代理机构邮箱（*@*63.com），代理机构将在收到邮件后回复供应商是否通过审核，请各供应商留意邮箱情况，审核通过并交纳费用后，代理机构将会提供纸质版（纸质版文件到代理机构处现场领取或提供地址以便邮寄）与电子版采购文件。

采购文件购买支付宝付款账号：*@*q.com，付款时请备注相关项目及供应商单位名称。

售价：本项目竞争性磋商文件按照100元/本收取费用，售后不退。

四、响应文件提交

开始时间：2024年09月13日09点00分（北京时间）

截止时间：2024年09月13日09点30分（北京时间）；

地点： (略) 玄 (略) 99号长江贸易大楼1001室

（1）纸质版响应文件一式*份（*份正本、*份副本），电子版响应文件*份（一般应为PDF格式、U盘或光盘形式、随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

（2）报价表、实质性资格证明文件一式*份，*份为响应文件正副本内材料，*份单独装在信封中与响应文件一同递交作为采购单位评审前资质审查依据。

五、开启

时间：2024年09月13日09点30分（北京时间）

地点： (略) 玄 (略) 99号长江贸易大楼1001室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日内

七、其他补充事宜

有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注原采购信息发布媒体发布的信息更正公告。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人名称： (略) 栖霞区民政局

采购人地址： (略) 栖 (略) 118号仙林商务中心8817室

联 系 人：赵凯

联系电话：025-*

2.采购代理机构信息

名 称：江苏 (略)

地 址： (略) 玄 (略) 99号长江贸易大楼1001室

联系方式：025-*

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电 话：025-*