华林路84号1-1#福建日报大厦附属楼3层招租



受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

* 、租赁标的： (略) 市华林路 * 号1-1# (略) 日报大厦附属楼3层招租。租赁期限5年，第 * 、 * 年月租金挂牌价人民币 * 2元，自第 * 年起（含第 * 年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

* 、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 市华林路 * 号1-1# (略) 日报大厦附属楼3层，楼层总数：9层，所在楼层3层，双证齐全，面积约 * 平方米，高档装修。

* 、租赁用途：仅用于商业、办公，禁止从事产生油烟、噪音及生产等对环境污染及影响 (略) 业与娱乐业，以及法律法规明令 (略) 业。

* 、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或 (略) 为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币 * 万元。

* 、需要承租方接受的基本条件

1、承租方装修需保留原 (略) 。如需轻度装修，应于合同签订前向出租方书面申请，出租方根据承租方提供的装修方案以及装修程度，经出租方 (略) ，出租方将视情况给予不超过3个月免租过渡期。

2、 (略) (略) 用品等不在本次出租范围内，出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

3、租赁标的经出租方同意，经双 (略) 分用于分租或转租。未经出租方同意，不得分租、转租、转让、转借，以及与他人 (略) 经营，设定抵押等。

4、承租方需守法经营， (略) 及门前卫生。

5、 (略) 办理营业执照等各类证件。

6、承租期间 * 切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。

7、承租期间承租 (略) 发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

8、水电费按供应单位确定的商业用户单价结合大厦水电耗损等综合定价收取。

9、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。

* 、承租方不得改变建筑物结构以及现有装修，租赁标的原 (略) 不得随意破坏，如需装修应即将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

* 、租期满后该租赁物上装 (略) 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

* 、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

* 、竞价方式：网络动态报价。

* 、公告期限： * 日— * 日（若在此期间未征集到承租方，以每 * 个工作日顺延至 * 日， (略) ）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。 (略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。

* 、咨询电话： *** 、 *** 、 *** 、 *** ；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐、陈先生；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 十 * 层。