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关于遵化 (略) 村荣锦花园小区南、海南小区北由北向南第二 (略) 自建二层楼的拍卖公告
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将在淘宝网（https:/ *** ）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：
一、拍卖财产：位于遵化 (略) 村荣锦花园小区南、海南小区北由北向南第二 (略) 自建二层楼，建筑面积：240平方米。（仅限本村村民购买）
二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第一次拍卖，竞价时间：2022年6月27日10时至2022年6月28日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。
三、起拍价 *** 元，保证金 *** 元，增价幅度2000元。
四、竞买人条件，竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。本院组织的一切司法拍卖房产活动， (略) 在地限购政策的约束，竞买人申请参与竞拍时必须具 (略) 在地的购房资格，竞买人一旦报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担虚构购房资格导致拍卖行为无效的相应法律后果，特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，限购、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
五、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、咨询、展示看样的时间与方式：2022年6月20日起至2022年6月22日止接受咨询（联系时间：上午9:00-11:15，下午14:30-16:45，节假日除外，咨询电话: *** ，王法官）
德悟拍辅咨询电话：400-622-2358 ***
七、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第四条第二款之规定：买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理， (略) 涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，依据{《 (略) 关于网络司法拍卖相关工作的通知》，目前增值税、土地增 (略) 得税由被执行人承担，契税由买受人承担}，所产生的其他费用由买受人负担。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受 (略) 理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地 (略) 门、 (略) 门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。
九、拍卖余款请在2022年7月5日15时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：（2022）冀0 (略) ，开户银行：交通银行唐山开发区支行，账号： *** *** - *** ）。
2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十二、淘宝网网络拍卖（变卖） (略) 对该拍 (略) 置的唯一交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。
请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) 正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。
咨询电话: *** ，王法官
德悟拍辅咨询电话：400-622-2358， ***
监督电话: 0315- ***
淘宝咨询电话400-822-2870。
联系地址：河北省唐山市 (略)
唐山市 (略)
二〇二二年五月二十四日
京公网安备 11010802042560号