哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目二标段

哈尔滨中润房产 (略) 进入哈尔 (略) 阳光采购服务平台，对“哈尔滨中润房产 (略) 外包服务项目（二次） ”采用竞争磋 (略) 采购。欢迎“ (略) (略) 劳务外包服务入围项目”的入围服务商参加。
一、项目概况
1.1项目名称：哈尔滨中润房产 (略) 外包服务项目（二次）
1.2项目编号：哈产采（ * ）第 * 号
1.3资金来源：自筹资金；
1.4服务需求：一标段：哈尔滨中润房产 (略) 省内服务区域内物业服务管理采购项目；二标段、三标段：哈尔滨中润房产 (略) 服务区域内的日常维修、供热及其他服务。
1.5服务期限：
一标段：日常物业服务管理项目合同期限为一年。签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月，到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月合同；如果物管人员有增减， (略) 理。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务商负责；
二标段、三标段：日常维修及其他服务合同期自中标之日起为期一年。签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月，到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月合同；铁二分公司、新阳分公司、轴承分公司、景阳分公司、平房分公司、阿城分公司、 (略) 、 (略) 供热人员合同期限为自中标之日至 * 年4月20日。黑河分公司供热人员合同期限为自中标之日至 * 年5月1日，如果日常维修、供热及其他人员有增减， (略) 理。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务商负责。
1.6服务地点：
一标段：哈尔滨中润房产 (略) 省内服务区域，服务管理面积 *** .1㎡。
二标段、三标段：哈尔滨中润房产 (略) 省内服务区域，物业维修面积： *** .17㎡，供热建筑面积 *** .84㎡。
1.7质量标准：合格标准；
1.8标段划分以及控制价：本项目总预算为 *** .72元，共分为三个标段；
标段 内容 总价（元）
1 哈尔滨中润房产 (略) 省内服务区域内物业服务管理，每月每平方米建筑面积：0. * 元，此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。
*** .92元/年（含税）
2 铁一分公司，需维修24人，需其他1人，最高限价 *** 元；
新阳分公司，需维修45人，需供热7人，需其他7人，最高限价 *** .48元；
哈电分公司，需维修19人，最高限价 *** .92元；
轴承分公司，需维修42人，需供热7人，最高限价 *** .59元；
景阳分公司，需维修32人，需供热6人，最高限价 *** 元；
江北分公司，需维修21人，需其他13人，最高限价 *** 元；
阿城分公司，需维修25人，需供热61人，最高限价 *** .63元； *** .62元
3 铁二分公司，需维修96人，需供热10人，需其他1人，最高限价 *** .32元；
平房分公司，需维修37人，需供热2人，需其他2人，最高限价 *** .33元；
(略) ，需维修20人，最高限价 *** 元；
黑河分公司，需维修8人，需供热2人，最高限价 *** .2元；
(略) ，需维修37人，需供热21人，需其他1人，最高限价 *** 元；
(略) ，需维修10人，需供热4人，需其他1人，最高限价 *** .33元；
(略) ，需其他6人，最高限价 *** 元 *** .18元
二、服务商资格要求
2.1参加本项目服务商须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代 (略) 会信用代码的营业执照。且营业执照经营范围必须满足本次采购要求。
2.2拟参加本项目的服务商 (略) 会保障资金的良好记录。
2.3成交服务商不得以任何形式将本项目转包或挂靠至其他单位。
2.4拟参加本项目的服务商必须为“ (略) (略) 劳务外包服务入围项目”的入围服务商，未入围的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.5拟参加本项目的服务商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（http:/ *** ）注册，未注册的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。
2.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.8本项目不接受联合体参加。
2.9投标前请 (略) 现场踏勘， (略) 予以配合，一经中标， (略) 各标段情况， (略) 相关要求。中标后如因自身 (略) 合同，我 (略) ，在扣除招标保证金的同时追究相关责任。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从 * 年3月1日9时00分到 * 年3月7 日16时00分。
3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http:/ *** ， (略) 首页办事指南中下载对应操作手册， (略) 实名会员注册及选择项目报名、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题， (略) 承担。
3.2.1服务商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书） (略) 清晰扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、 (略) * zgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。 (略) 提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3.2.2磋商文件每套 * 元，售后不退。服务商通过哈尔 (略) (略) 阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔 (略) (略) 购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商准备和参加磋商 (略) 有费用自理。请潜在服务商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜 (略) 负责。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地点： * 年3月11日08时30分至09时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 * 号市民大厦2号门（ (略) 内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
4.2开启文件时间及地点：
文件开启时间： * 年3月11日09时00分
文件开启地点：哈尔 (略) (略) （南岗区中山路 * 号市民大厦1号楼四楼）
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公 (略) （http:/ *** ）
哈尔 (略) （http:/ *** ）
中国招标投标公共服务平台（http:/ *** ）
六、联系方式
采 购 方：哈尔滨中润房产 (略)
地址：哈尔滨市南岗区民福路63号
联 系 人：赵先生
联系电话： ***
招标代理机构：中 (略) (略)
地址：黑龙江省哈尔滨市汉水路76-6号
联系人：王女士
联系电话： *** 转 *
电子信箱： * zgj.net.cn