辽源市西安区人民法院关于辽源市阳光新城—东星山语城E1号楼-112,212、113,213、114,214房屋及附属物第二次拍卖的公告

(略) 西 (略) 关于拍卖

(略) 阳光新城—东星山语城E1号楼-112,212、113,213、114,214的公告

(略) 西 (略) 将于2024年1月13日10时至2024年1月14日10时止（延时除外） (略) (略) 西 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 西 (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：孙德恒、冯晓琨共有的 (略) 阳光新城—东星山语城E1号楼-112,212、113,213、114,214面积共820.16㎡的3 套商业用房和 9 项构筑物及其他辅助设施。评估价：16,779,346.00元；起拍价：9,396,433.76元；保证金：1,800,000.00元；增价幅度：46,000.00元。

特别说明：

地下室无相关产权登记手续， (略) (略) (略) 拍卖标的部分附属设备中排烟系统、空调系统、监控系统、影音灯光系统、天然气灶台已办理抵押登记，故该公司依法对上述附属设备享有抵押权。在拍 (略) 不负责腾迁。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月29日起至2024年1月12日止（节假日休息）接受咨询，有意看样 (略) 联系。本院组织2024年1月12日14:00统一安排看样。特别提示：带看人一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买人也可向办理权证、过户手续的行政职能部门了解核实。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 西 (略) ，开户银行：建行辽源北大营支行账号：2205 0163 8638 0000 0042 ）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0437-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0437-*；0437-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 西 (略)

二〇二三年十二月二十八日