关于五洲庄园（A区）F-02-02地块规划设计方案的公示

周边利害关系人及社会各界人士：

五洲庄园（A区）F-02-02地块项目位于岷江新区南部片区F-02-02地块，业主为宜宾翠启房 (略) ，设计单位是 (略) 。该方案2023年3月6日通过专家评审会审查，2023年4月4日通过了翠屏区2023年第三次规划及重大建设项目方案专家部门会审会审查，现将修改完善的设计方案予以公示。方案设计的公示期为2023年4月18日—2023年4月24日。

主要建设内容：

总用地面积约41756平方米（约62.6亩）,包含14栋高层住宅、4栋单层临街商业用房和配套设施等。最高建筑高度78.40米。

容积率大于1.0且不大于2.5，建筑密度不大于22% ，绿地率不小于35%。总建筑面积*.65平方米以下。其中，计容积率建筑面积*.98平方米以下（全为地上），包含住宅建筑面积*.97平方米以下，商业建筑面积1659.84平方米以下，配套物业管理用房建筑面积227.81平方米以上，垃圾用房建筑面积57.37平方米以上，公厕建筑面积123.83平方米以上，市政公用设施建筑面积30.44平方米以上。不计容积率建筑面积30988.67平方米以上，包含机动车库29608.57平方米以上、非机动车库1197.17平方米以上，地下物业用房182.93平方米以上。

本项目建筑风格采用现代风格，临街商业建筑以干挂石材装饰为主，局部金色铝板线条装饰，住宅部分采用弧线型流线，加以大量的玻璃面，住宅楼山墙和屋顶檐口处辅以米白色亮面真石漆色带，立面色彩以金色亮面真石漆为主。

若贵单位或个人有意见和建议，请注明身份（单位名称、机构代码证及法定代表人身份证明、个人姓名及身份证复印件）、联系电话和邮寄地址，在公示期内将书面意见等证明涉及其利害关系的材料邮寄或直接 (略) 自然资源和规划局翠屏区分局。逾期未提出的，视为自动放弃权利。

地址:翠屏区戎州路西段11号(原翠屏国土分局)

邮编:*

联系电话:0831—*

(略) 自然资源和规划局翠屏区分局

2023年4月18日

（总平面图）

（鸟瞰效果图）

（渝昆高速侧效果图）

（大门效果图）

（亮化设置效果图）

（功能分析图）