中国电信智慧云基地高阳园区2021年物业管理服务采购项目（重新比选）比选公告

本比选项目为中国 (略) 高阳园区 * 年物业管理服务采购项目（重新比选）（项目编号：BJCG-GYYJD *** ），比选人为 (略) (略) 高阳园 (略) ，比选代理机构为北 (略) 有限公司。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本比选项目为中国 (略) 高阳园区 * 年物业管理服务采购项目（重新比选）。本项目预估采购金额为 *** .00元人民币（不含税），拟中选1名参选人。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：

（1）本项目采购内容为中国 (略) 高阳园区 * 年物业管理服务采购项目（重新比选）所需的服务。服务地点：中国 (略) 高阳园区办公区、高阳经济开发区东区正阳东路2号地块及园区要求提供的服务区域，服务内容主要包括:

服务期限为: 自合同签订之日起至 * 年12月31日止。（若在合同有效 (略) 完毕则合同终止）。

（2）本项目不划分分包（标包）。

1.3本项目涉及的主要评估产品品类：

本项目将按照不定期更新的《 (略) (略) 为管理规则》应用 (略) 为处理结果， (略) 为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体 (略) 理结果均不适用，仅适用针 (略) 理结果。请务必登录中国电 (略) 查阅《 (略) (略) 为管理规则》（ (略) 址链接：https:/ *** ）。

1.4本项目设置最高参选限价，最高参选限价详见下表，参选人任一参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具 (略) 资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包比选或者未划分分包的同一比选项目参选。

2.1.3参选人自 * 年1月1日至参选文件递交截止之日（以单项合同签订时间/框架协议下订单签订时间为准）具备的商务楼、办公楼等（不含住宅）的相关物业服务（服务内容至少包含保安、保洁、维修服务）业绩累记含税金额大于等于人民币50万元。

2.1.4参选人为本项目配 (略) 须同时满足以下条件：

（1）项目经理1名；

（2）保安人员3名；

（3）保洁人员1名；

（4）维修人员1名，须具备电工特种作业操作证；

（5）讲解人员1名；

（6）会务人员1名；

（7）食堂人员1名；

（8）驾乘人员2名；

2.1.5参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票，若为依法免税的参选人须为本项目开具符合国家要求的免税发票。

2.1.6参选人须承诺自接到比选人通知后4小时内响应服务。

2.1.7本次比选不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自 * 年1月11日起） (略) (略) 门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自 * 年1月11日起） (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自 * 年1月11日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准)， (略) 完 (略) 的除外；

（9）其他按照《 (略) (略) 为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在 (略) (略) 理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相 (略) 理结果的，该标包或比选项目应适用相关 (略) 理措施。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间： * 年1月6日至 * 年1月7日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：保定市竞秀区阳光北大街公园时代14号楼2单元 * 室。（疫情期间建议通过邮件方式购买比选文件）

4.3比选文件获取方式：

4.3.1潜在参选人应委托经办人持下述文件向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件，联系人：魏杰浩， *** 。

（1）单位介绍信原件并加盖公章；

（2）营业执照复印件，需加盖单位公章；

（3）文件款电汇底单复印件；

（4）经办人二代身份证原件及复印件；

（5）税务信息表并加盖财务专用章（格式详见比选公告附件（不允许改动））；

（6）比选文件发售登记表（格式详见比选公告附件（不允许改动））；

（7）电子版文件：税务信息表、比选文件发售登记表可编辑版，以U盘形式提供或以电子邮件形式发至比选代理机构联系人邮箱。

4.3.2如参选 (略) 购买比选文件的，须提供的如下证明文件，并发送至邮箱：weijh. * ***

（1）单位介绍信加盖公章扫描件；

（2）营业执照加盖公章扫描件；

（3）文件款电汇底单扫描件；

（4）购买经办人二代身份证扫描件；

（5）参选人税务信息证明文件加盖财务专用章扫描件（格式详见比选公告附件（不允许改动））；

（6）比选文件发售登记表扫描件（格式详见比选公告附件（不允许改动））；

（7）电子版文件：税务信息表、比选文件发售登记表可编辑版。

4.4比选文件每套售价 * 元人民币，售后不退。汇款用途需注明“GY物业文件款”。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： * 年1月11日09时00分。

5.2纸质参选文件递交地点：河北省保定市竞秀区阳光北大街 (略) （ (略) 对面）4层会议室。因疫情原因，为贯彻落实新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求， (略) 人员聚集，防范疫情扩散蔓延。建议参选人采用邮 (略) 参选文件的递交。联系人：魏杰浩，电话： *** 。（采用邮寄的方式递交参选文件的，不接受到付。文件递交时间以比选人或比选代理机构实际收到时间为准。）

5.3本项目将于上述同一时间、 (略) 唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.参选人注册

中国电 (略) 注册

6.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。

6. (略) 址：（https:/ *** ），注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

7.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电 (略) （https:/ *** ）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

比选人： (略) (略) 高阳园 (略)

地 址：河北省保定市高阳县 (略) 南

邮 编： ***

联 系 人：刘女士

电 话： ***

电子邮件： /

网 址： /

(略) ： /

账 号： /

比选代理机构：北 (略) 有限公司

地 址：北京市北京经济技术开发区景园北街2号 * 室

邮 编： ***

联 系 人：魏杰浩/彭世雄

电 话： ***

传 真：/

电子邮件：weijh. * ***

网 址：/

(略) ： (略) 北 (略)

账 号： ***

异议接收邮箱：weijh. * ***

比选代理机构：北 (略) 有限公司

* 年1月5日