汾阳市人民法院关于山西省孝义市惠远铝煤有限公司所有的位于孝义市大虢城村的办公场所等地上建筑物及洗煤设备、装载机械（第一次拍卖）的公告

汾 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外) (略) 司法拍 (略) 公开拍卖活动。现公告如下:

* 、本院通过议价程序，最终确认 (略) 省孝 (略) 所有的位于 (略) (略) 等地上建筑物及洗煤设备、装载机械的起拍价为 *** 元。

* 、拍卖标的:

(略) 省孝 (略) 所有的位于 (略) (略) 等地上建筑物及洗煤设备、装载机械（详见财产清单）。

起拍价: *** 元，保证金: *** 元，

增价幅度: *** 元（或整倍数）。

* 、咨询时间与方式：自即日起至 * 日止(周末、节假日除外)联系电话: *** ，李法官。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式:

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

* 、竞买人条件:

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行，但须在竞买开始5个工 (略) 提交委托手续， (略) 确认后才能参与竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的,应于竞价开始 * 个工 (略) 提交合法有效的证明及申请书， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始 * 个工作 (略) 提交合法有效的证明及申请书， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。 (略) 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满 * 日视为已经通知。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前需 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此产生的法律后果。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款(拍卖价款扣除保证金后的余额)须在拍卖结束后5 (略) 指定账户。(汾 (略) ， (略) : (略) (略) ，账号: *** 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提示:

1、拍卖财产占用土地（ * .8亩）为租赁， * 年6月租赁期限届满，拍卖成交后的 (略) 协商土地续租事宜。

2、拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

3、本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

4、对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。在办理过户 (略) 涉及的 * 切相关的税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他欠费均 (略) 承担（法律 (略) 人承担的除外）； (略) 办理户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

5、 (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

6、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

7、拍卖成交后买受人悔拍的，逾期未支付拍卖余额或未办理交接手续，缴 (略) 分不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务， (略) 将追缴未支付拍卖余额。

8、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的不安排统 * 预展。

(略) 电话: *** ，李法官。周 * 至周 * 8: * - * : * (节假日除外)

监督电话: ***

联系地址: (略) 省 (略) 市汾孝大道(汾 (略) (略) )

(略) : *** 0

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