东陵公园内商品店、超市等经营点招租招标公告


招标公告编号  SDH- *** 商 品 品 目    招标公告主体内容

竞租公告 * 次

受东 (略) 委托 (略) 顺达 (略) (略) 属 (略) 、龙尾湖经营点、正红门超市， (略) 。

招租方承 (略) (略) 了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

* 、招租内容：

1、招租单位：东 (略)

2、项目地址： (略) 市浑 (略) 路 * 号 (略) 公园内

3、房屋项目概况：面积总计  * 平方米。分 (略) ：面积 * 平方米、龙尾湖经营点：面积 * 平方米、正红门超市：面积 * 平方米， * 个经营点合成 * 个包租。

4、招租期限：租期 * 年（具体日期以 * * 双方签订的管理合同为准）。 

5、最低租金限额： * * * 万 * 仟 * 佰元人民币（￥ *** . * 元）。

(略) ： * 0. * 元

龙尾湖经营点： * 0. * 元

正红门超市：  * 0. * 元

6、租赁用途及要求： 

l 经营管理服务内容及要求：

1. 陵 (略) 须根据园内开闭园时间 * 致，不得早于和晚于开园时间。

2. 要文明服务，不得与游客发生争执和打骂及肢体动作，违者视情节给予每次 * 元处罚。

3.  (略) 经营区域内环境，整洁卫生,确保地面无明显垃圾、杂物、油渍。

4.  (略) 内的安全由 * 方负责，不得销售假冒、伪劣、过期商品， * 经发现将安装相关法律法规由 * 方负责，另给予 * 万元罚款。

5.  * 方 (略) 经营区域内的冬季除雪工作。除雪及时，不留积雪。每次降雪后应保证除雪质量，达到无空段、漏段。

6. 收费 (略) (略) 收费经营，以明码标价经营；

7. 经营项目及经营方式的调整或确定， * 方必需征得 * 方的同意。

8.  * 方管理好本区域内物品防盗安全防护及防火工作。 

9. 所经营项目须在营业热照营业许可内合法经营。

* . 上述管理内容未尽事宜，以招标人的相关要求为准。

* . 中标后 * 方须 * 次性交纳经营管理项目履约保证金，履约保 证金金额为 * 万元人民币，用以确保 * 方履约，如出现违约， * 方可根据约定扣划相应押金。合同期满， (略) 为， * 方将履约保证金全额返还给 * 方。合同期间， * 方不得转 (略) 及个人经营，否则 * 方取消经营管理权。

l 经营管理收费设施建设：

* 方须在路内停车泊位区域内，遵循 (略) 建设相关设施，设施建设资 (略) 承担。

1、 (略) (略) 出示的价格公示牌。

2、经营服务人员并着制式服装，佩戴工作证件，具有健康证，须有正规发票。

3、 (略) 所区域 (略) 门要求设置监控设施。

l 经营服务人员管理

1.  * 方的经营服务人员年龄应不得超过 * 岁，无前科劣迹，培训不少于8小时，包括经营服务管理相关法规，设置规范等。

2.  * 方的经营服务人员工作期间应着统 * 制式的服装。

3.  * 方的经营服务人员经培训后，佩带证件上岗。

4.  * 方的经营服务人员在日常经营活动中，必须严格遵守《 (略) 市 (略) 所服务工作规范》。

l 其它相关要求：

1、 * 方工作人员应服从 * 方的领导与监督，统 * 着装，规范手势，文明服务， (略) 的安全，在不影响消防通道使用的前提下， (略) 车辆按位、有序、整齐停放。做到物品无丢失、无损坏、无不文明服务、无治安事件发生。 * 方应做好服务人员的管理，如发生商品损坏、丢失现象，经营服务人员自身及经营服务人员与他人发生的 * 切不安全事故等， (略) 负责，所需费用由 * 方承担。

2、 * 方随时检查 * 方经营服务工作，如检查中发现经营服务违规，不符合经营范围内的， * 次扣款 * 元，发现 * 次违规扣款 * 元，该扣款均在抵押金中扣除。如发现擅自施划、撤销、挪用消防设施的，擅自扩大经营范围的，没收经营收入，并取消经营管理资格。

3、 (略) 地及 (略) (略) 有。场地、设施的使用及维护维修均由 * 方负责。 * 方 (略) 地、设备设施，不得擅自变更其用途，如因经营 (略) 地设施设备用途的，应事先得到 * 方的书面许可。 (略) (略) 改造的，应将改造方案报 * 方，批准后方可实施。

4、 * 方在经营期间产生水费、电费、采暖费、除雪费、占道费、车损费用（保险公司理赔范围外的）、经营服务人员工资、保险、工伤、福利等税、费均由 * 方承担

5、物价公示牌，物价、工商、税务等相关 (略) 所平面图、管理制度、照明、消防 (略) 配齐，经营服务人员必须着制式服装并佩戴工作证件，必需 (略) 要求的 * 统 * 标准。

6、每个经营看护区域要将看护人员名单、 (略) 人以备检查。

7、 * 方按合同 (略) 经营后，应服从 * 方的统 * 管理，对 * 方提出的整改意见应积极配合。如未按 (略) ， * 方有权随时终止合同。

l  (略) 规范管理专项约定：

（ * ） (略) (略) 为的将分别予以违约金扣划：

1、未按照合同规定，擅自 (略) 经营的将予以违约金扣划 * 元；

2、 (略) (略) “ * 统 * ”标准经营并未 (略) 整改的， (略) 违约金扣划 * 元；

3、销售伪劣假冒过期商品的，按照每次 * (略) 违约金扣划；

4、因管理工作不到位出现问题， (略) 门通报批评的，每次违约金扣划 * 元；

5、未按规定设置监控的经通报并按期整改，拒不整改的扣 * 元；

（ * ）对经营服务人 (略) 为的将分别予以违约金扣划：

1、对工作不认真负责，经营区域内秩序乱，出现群众举 (略) 罚的，着装不规范或不佩戴工作证的，每件次违约金扣划 * 元；

2、经营工作中出 (略) 为的，每件次违约金扣划 * 元；

3、 (略) 门规定的标准乱加价，每件次违约金扣划 * 元；

4、因工作不负责任，造成群众投诉经查证属实的，每件次违约金扣划 * 元；

5、被新闻媒体曝光的负面影响，认定有责任的每件次扣 * 元；

6、 (略) 门检查上述问题的，扣划双倍违约金；

7、盗抢案件发生，经认定有看护责任的每起扣 * 元至 * 元；

8、每发生 * 次投诉事件扣款 * 元；

9、与游客发生 (略) 为服务扣款 * 元；

* 、与游客发生肢体事件每次扣款 * 元；

* 、公园在整体参加评比和上级检查中每次与 * 方有责任的，或被通报批评及点名批评的或投拆累计达到3次以上的，将列入 (略) 公园黑名单，该公司今后不得参与 (略) 公园招投标工作。

（ * ）对发生的上述问题，经招标人查证属实的，经依据本规定予以违约金扣划；对不能主动上交违约金的，将直接在违约保证金中扣划。

l 其他要求及说明：

1、重点防火期内（3月下旬-5月上旬，约 * 天），要主动管护好本区域内的防火工作，配合 * 方的防火需要。

2、 (略) 范围内的防火、消防、防盗等安全管理工作，均由 * 方负责。由此引发的各类事件， (略) 承担。

3、 * 方按合同 (略) 经营。

* 、对意向承租方的基本要求：

1、承租方具有独立承担民事责任能力，无不良记录的中国境内企事业法人或自然人（法律另有规定除外）；

2、参与竞租的供应商 (略) 职工

* 、领取竞租文件的时间及方式

竞租文件领取时间：招标公告发布之日起至 * 年4月 * 日工作日（工作时间：9: * — * : * 、 * : * — * : * (略) 时间）。

疫情期间，阻断疫情传播，采购文件领取方式：电子邮件。请供应商将购买文件时须携带的材料扫描件及采购文件款汇款凭证发到邮箱：qxl@ *** 竞租文件售价： * 元/份，电汇支付，售后不退。

竞租文件领取资料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件(加盖单位公章)或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）； 2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；3、授权委托书复印件(加盖单位公章)（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。领取采购文件携带的材料留存备查，不予返还）。

* 、递交承租文件截止（开标）时间与地点

1.递交承租文件截止时间及开标时间： * 年 * 月 * 日上午9： * （ (略) 时间） 

疫情期间，阻断疫情传播，请参与的供应商于 * 年 * 月 * 日 * 时前将文件邮寄至代理机构，以代理机构收到响应文件时间为准。

收件人：乔晓玲

联系电话： ***

收件单位： (略) 顺达 (略)

收件地址： (略) 市 (略) 区十 * 纬路 * 号中国有色大厦 * 室。

* 、招租单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式

招租单位：东 (略)

联系人： 魏全民

联系电话： ***

采购代理机构： (略) 顺达 (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区十 * 纬路 * 号中国有色大厦 * 层

项目联系人：乔晓玲

联系电话： *** — *

传真： ***

(略) 顺达 (略)

                                                    * 年4月7日