(略)
一、招标条件

(略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程已经 (略) 市公 (略) 备案。招标人为 (略) 省 (略) (略) ， (略) 需资金来源自筹 (略) 定额补助 。 (略) 条件，现对该项目的 (略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程 (略) 。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、本次招标项目的建设地点： (略) 市梁垛镇 。

2、承包方式：包工包料 。

3、质量要求：质量标准：合格。

质量目标： 合格 。

4、计划工期:施工总工期 45个日历天。

5、工程规模： (略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程，工程造价约85万元，完成招标人提供的图纸及工程 (略) 施工内容。

6、本公告共划分成一 个标段。

标段编号	标段名称	招标范围	工期
GDT ***	(略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程	(略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程，工程造价约85万元，完成招标人提供的图纸及工程 (略) 施工内容。	施工总工期45个日历天

三、投标人资格要求

1、资质等级及范围:二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质或三级以及上建筑装修装饰工程设计与施工一体化资质或二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质（新资质标准）；

2、项目负责人资格类别和等级:二级及以上建筑工程专业注册建造师。

3、本次招标是否接受联合体投标。（□是 √否）（默认为否）

4、其他要求：

4. (略) 市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供《 (略) 市市外建筑施工企业资质、资格核验书》 (略) (略) 发放的《建筑业企业信用管理手册》 。

4.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.3 业绩要求：无

4.4 信誉要求：投标人没有被国家、 (略) (略) 门、 (略) (略) (略) 门暂停 (略) 准入资格且在公示期内。

4.5项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程( (略) 到合同约 (略) 完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件（有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的除外）

4.6 投标申请人须保证授权委托人、投标项目负 (略) 主要组成人员均为本单位的正式职工。

4.7 本工程招标人□接受√不接受投标人的企业法定代表人或总经 (略) 成员。

4.8 工程招标人□接受√不接受企业退休人员担任项目负责人。

4.9招标人需要补充说明的其他内容

本工程是否要求法定代表人出席开标会议：√否 □是

四、招标文件的领取

1、 (略) 文件，领取开始及截止时间2016 年4月1日至2016 年4月8日（ (略) 文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、领取地点： (略) 市 (略) 上交易系统

3、http:/ *** class="NewStyle17" >4、招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段， (略) 银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

1、投标人应在投标截止时间前，提交本须知第3.4. (略) 规定数额的投标保证金， (略) 文件而予以拒绝。招标人委托 (略) 市公 (略) 代收、代管和代退投标保证金。

2、投标保证金缴纳：本工程投标保证金为人民币 * 万 * 仟 元整。投标保证金缴纳账户【缴纳投标保证金的户名为“ (略) 市公 (略) ”， (略) ： (略) (略) (略) ，账号为自动获取。如您获取的户名是“ (略) 市招 (略) ”，请改为“ (略) 市公 (略) ”， (略) 和账号不变。否则投标保证金将无法缴纳，导致无法投标。】 (略) 市 (略) 上交易系统http:/ *** 业务查询——保证金账户获取（ (略) ）中实时获取，具体操 (略) 交易 (略) 的帮助文档（操作手册）。各投标单位请提前缴纳并及时查询是否到账，查询电话号码： *** 。 (略) 投标会员系统显示的信息为准。若投标保证金缴纳状态为否，则视为投标人未交纳投标保证金，其投标文件不予接收;已接受的予以退回。 (略) 系统故障， (略) 出具到帐证明，视为已缴纳，投标文件有效。

特别提醒：投标保证金必须从企业法 (略) 在地基本账户缴纳。以个人、 (略) 、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

投标保证金退还

3、投标保证金退还时间：未中标的投标人的投标保证金在公示期满后退还。

4、中标人的投标保证金，中标后转为不出借资质的承诺保证金， (略) (略) 人员和施工 (略) 后，在中标人按本须知第7. (略) (略) (略) 门备案，并提交履约担保，且由招标人出具书面证明后退还至其基本账户。

5、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

（2）中标人在收到中标通知书后， (略) 文件规定的提交履约担保。

六、评标办法

(一)、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法 (略) 对通过初步评审的投标人的有效 (略) 评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），并按照通用评标规则和本办法评审得分由高至低推荐有排序的 1名中标侯选人（得分相同，报价低者优先）。招标 (略) 提供的书面评标报告，依法确定中标人。

(二)、评标标准和程序

(略) 根据评审标准和第二章第6.4条规定的无效标条款对每一份 (略) 评审，凡有第二章第6.4条规定情形之一的， (略) 理。

投标文件的评审按 (略) ，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、 (略) 评审。

评审因素	评审标准
投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标文件的数字证书	符合数字证书认证的要求
投标文件格式	符合第八章投标文件格式要求
投标承诺函	有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章
授权委托书	有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章
报价唯一	只能有一个有效报价
联合体投标人（如有）	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
……	……

1.2资格审查（资格后审）

(略) 文件投标须知第3.5项的 (略) 审查，只有通过资格审查的投 (略) 下一阶段的评审。

评审因素	评审标准
营业执照	具备有效的营业执照
安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证
资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
类似项目业绩	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目负责人	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 符合第二章“投标人须知前附表”第10.11项规定 符合第二章“投标人须知前附表”第10.12项规定
(略) 成员	符合第二章“投标人须知”第3.5项规定
其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
银行开户许可证	具有有效的基本账户开户许可证
……	……

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量及质量目标、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求 (略) 评审。

评审因素	评审标准
投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期	符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定
工程质量	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4项规定
已标价工程量清单	符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。
技术标准和要求	符合第七章“技术标准和要求”规定
投标价格	不高于最高限价。
分包计划	符合第二章“投标人须知”第1.10款规定
……	……

2、详细评审

商务性评审100分

(略) 人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的

一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.4 分，每下浮1%扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的

一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），B为最高限价（人民币： *** .00元），Q1、Q2为权重系数。则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%、31%、32%、33%、34%、35%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 的取值为93% 。Q2、K1 值在开标前由投标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.4 分，每下浮1%扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：

①. 评标基准值一经确定，除计算错误外，任何情况下不得改动。

②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以 (略) 调整；

③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;

④. 有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件。

(三)、其它

1、本办法未述及的事宜， (略) 依 (略) 置。

2、不符合法律、法规规定，按照规定 (略) 置。

3、经审查为虚假材料的， (略) 理。

七、发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) (略) 上会员系统、 (略) 市招标投标管理网、 (略) 网上发布。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。

九、联系方式

招标人： (略) 省 (略) (略) 招标代理机构： (略) 宏 (略) 有限公司

地 址： (略) 市新东北路２０号 地址： (略) 市建军东路84号501室

邮 编： 邮编：

联系人：崔亚峰 联系人：何迎春

电 话： *** 电话： ***

传真： 传真：

电子邮件： 电子邮件：









(略) 网www.j *** 、 (略) 市招标投标会员系统http:/ *** 。

联系人

电话

联系人

电话

(略)
一、招标条件

(略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程已经 (略) 市公 (略) 备案。招标人为 (略) 省 (略) (略) ， (略) 需资金来源自筹 (略) 定额补助 。 (略) 条件，现对该项目的 (略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程 (略) 。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、本次招标项目的建设地点： (略) 市梁垛镇 。

2、承包方式：包工包料 。

3、质量要求：质量标准：合格。

质量目标： 合格 。

4、计划工期:施工总工期 45个日历天。

5、工程规模： (略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程，工程造价约85万元，完成招标人提供的图纸及工程 (略) 施工内容。

6、本公告共划分成一 个标段。

标段编号	标段名称	招标范围	工期
GDT ***	(略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程	(略) 市公 (略) 置中 (略) 办公楼装修改造工程，工程造价约85万元，完成招标人提供的图纸及工程 (略) 施工内容。	施工总工期45个日历天

三、投标人资格要求

1、资质等级及范围:二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质或三级以及上建筑装修装饰工程设计与施工一体化资质或二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质（新资质标准）；

2、项目负责人资格类别和等级:二级及以上建筑工程专业注册建造师。

3、本次招标是否接受联合体投标。（□是 √否）（默认为否）

4、其他要求：

4. (略) 市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供《 (略) 市市外建筑施工企业资质、资格核验书》 (略) (略) 发放的《建筑业企业信用管理手册》 。

4.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.3 业绩要求：无

4.4 信誉要求：投标人没有被国家、 (略) (略) 门、 (略) (略) (略) 门暂停 (略) 准入资格且在公示期内。

4.5项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程( (略) 到合同约 (略) 完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收证明文件（有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的除外）

4.6 投标申请人须保证授权委托人、投标项目负 (略) 主要组成人员均为本单位的正式职工。

4.7 本工程招标人□接受√不接受投标人的企业法定代表人或总经 (略) 成员。

4.8 工程招标人□接受√不接受企业退休人员担任项目负责人。

4.9招标人需要补充说明的其他内容

本工程是否要求法定代表人出席开标会议：√否 □是

四、招标文件的领取

1、 (略) 文件，领取开始及截止时间2016 年4月1日至2016 年4月8日（ (略) 文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、领取地点： (略) 市 (略) 上交易系统

3、http:/ *** class="NewStyle17" >4、招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段， (略) 银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

1、投标人应在投标截止时间前，提交本须知第3.4. (略) 规定数额的投标保证金， (略) 文件而予以拒绝。招标人委托 (略) 市公 (略) 代收、代管和代退投标保证金。

2、投标保证金缴纳：本工程投标保证金为人民币 * 万 * 仟 元整。投标保证金缴纳账户【缴纳投标保证金的户名为“ (略) 市公 (略) ”， (略) ： (略) (略) (略) ，账号为自动获取。如您获取的户名是“ (略) 市招 (略) ”，请改为“ (略) 市公 (略) ”， (略) 和账号不变。否则投标保证金将无法缴纳，导致无法投标。】 (略) 市 (略) 上交易系统http:/ *** 业务查询——保证金账户获取（ (略) ）中实时获取，具体操 (略) 交易 (略) 的帮助文档（操作手册）。各投标单位请提前缴纳并及时查询是否到账，查询电话号码： *** 。 (略) 投标会员系统显示的信息为准。若投标保证金缴纳状态为否，则视为投标人未交纳投标保证金，其投标文件不予接收;已接受的予以退回。 (略) 系统故障， (略) 出具到帐证明，视为已缴纳，投标文件有效。

特别提醒：投标保证金必须从企业法 (略) 在地基本账户缴纳。以个人、 (略) 、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

投标保证金退还

3、投标保证金退还时间：未中标的投标人的投标保证金在公示期满后退还。

4、中标人的投标保证金，中标后转为不出借资质的承诺保证金， (略) (略) 人员和施工 (略) 后，在中标人按本须知第7. (略) (略) (略) 门备案，并提交履约担保，且由招标人出具书面证明后退还至其基本账户。

5、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

（2）中标人在收到中标通知书后， (略) 文件规定的提交履约担保。

六、评标办法

(一)、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法 (略) 对通过初步评审的投标人的有效 (略) 评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），并按照通用评标规则和本办法评审得分由高至低推荐有排序的 1名中标侯选人（得分相同，报价低者优先）。招标 (略) 提供的书面评标报告，依法确定中标人。

(二)、评标标准和程序

(略) 根据评审标准和第二章第6.4条规定的无效标条款对每一份 (略) 评审，凡有第二章第6.4条规定情形之一的， (略) 理。

投标文件的评审按 (略) ，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、 (略) 评审。

评审因素	评审标准
投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标文件的数字证书	符合数字证书认证的要求
投标文件格式	符合第八章投标文件格式要求
投标承诺函	有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章
授权委托书	有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章
报价唯一	只能有一个有效报价
联合体投标人（如有）	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
……	……

1.2资格审查（资格后审）

(略) 文件投标须知第3.5项的 (略) 审查，只有通过资格审查的投 (略) 下一阶段的评审。

评审因素	评审标准
营业执照	具备有效的营业执照
安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证
资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
类似项目业绩	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目负责人	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 符合第二章“投标人须知前附表”第10.11项规定 符合第二章“投标人须知前附表”第10.12项规定
(略) 成员	符合第二章“投标人须知”第3.5项规定
其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
银行开户许可证	具有有效的基本账户开户许可证
……	……

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量及质量目标、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求 (略) 评审。

评审因素	评审标准
投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期	符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定
工程质量	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4项规定
已标价工程量清单	符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。
技术标准和要求	符合第七章“技术标准和要求”规定
投标价格	不高于最高限价。
分包计划	符合第二章“投标人须知”第1.10款规定
……	……

2、详细评审

商务性评审100分

(略) 人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的

一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.4 分，每下浮1%扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的

一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），B为最高限价（人民币： *** .00元），Q1、Q2为权重系数。则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%、31%、32%、33%、34%、35%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 的取值为93% 。Q2、K1 值在开标前由投标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.4 分，每下浮1%扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：

①. 评标基准值一经确定，除计算错误外，任何情况下不得改动。

②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以 (略) 调整；

③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;

④. 有效投标文件是 (略) 判定为无效标的投标文件。

(三)、其它

1、本办法未述及的事宜， (略) 依 (略) 置。

2、不符合法律、法规规定，按照规定 (略) 置。

3、经审查为虚假材料的， (略) 理。

七、发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) (略) 上会员系统、 (略) 市招标投标管理网、 (略) 网上发布。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按 (略) 处罚，直 (略) 门吊销资质证书。

九、联系方式

招标人： (略) 省 (略) (略) 招标代理机构： (略) 宏 (略) 有限公司

地 址： (略) 市新东北路２０号 地址： (略) 市建军东路84号501室

邮 编： 邮编：

联系人：崔亚峰 联系人：何迎春

电 话： *** 电话： ***

传真： 传真：

电子邮件： 电子邮件：









(略) 网www.j *** 、 (略) 市招标投标会员系统http:/ *** 。