冠县人民法院关于建设用地使用权或宅基地使用权产权证号：冠国用2007第152号土地建筑物及附着物第二次拍卖的公告

(略) 将于2024年08月01日10:00至2024年08月02日 10:00止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

建设用地使用权或宅基地使用权 产权证号：冠国用（2007）第152号土地建筑物及附着物；

标的详情：

1、名称: (略) 名 (略) 冠县工 (略) 东侧的国有土地使用权、地上建筑物及附属物。

2、坐落: (略) 冠县工业园 A2 路东侧， (略) 南侧、A2 路东侧* 丘。

3、规模:土地使用权面积*.0平方米;本次评估地上证载建筑物建筑面积共计为 *.86 平方米，地上无证建筑物建筑面积共计 3119.41平方米，附属物详见明细。

4、用途:土地登记用途为综合用地，实际用途为工业用地;建筑物规划用途为工业，实际用途为门卫、仓库、办公室、车间等。

5、权属:根据估价委托人提供的《国有土地使用权证》、《房地产权登记信息(独幢、层、套、间房屋)》、《房屋所有权证》等产权资料，土地使用权人及房屋所有权人均为 (略) (无证建筑物序号14、序号16号房除外)，土地使用权及*.86平方米房屋已办理产权登记，权属清晰，其余房产均未办理产权登记。

具体详情需自行下载评估报告查看。

拍卖起拍价为*.24元，保证金为*元，增价幅度为*元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、银行付款方式：银 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1525执恢466号建设用地使用权或宅基地使用权产权证号：冠国用（2007）第152号土地建筑物及附着物的拍卖余款”

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) ；

开户行：中国工商银行冠县支行；

账号：*6377

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东 (略)

机构咨询电话：*

(略)

2024年07月15日