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经宁德市人民政府批准,宁德 (略) 决定以拍卖方式出让3(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
(略) | 2022P04 | 出让建设用地面积 | *** 平方米 | 宗地坐落 | (略) 南侧、 (略) 东侧 |
出让年限 | 70年 | 容积率 | 大于 1.0且不大于2.1 | 建筑密度(%) | 不大于23 |
绿地率(%) | 不小于35 | 建筑限高(米) | 60米 | 土地用途 | 城镇住宅用地、 (略) 区服务设施用地 |
起始价 | *** 万元 | 竞买保证金 | 7760万元（其中定金为7760万元） | ||
总价限价 | *** 万元 | 土地现状 | 净地 | ||
备注：1.宗地住宅限高价（毛坯均价）为 *** 元/平方米； 2.宗地安置型商品房1500平方米， (略) 于同一栋楼，回购价格为 *** 元/平方米； 3.宗地内西 (略) 12班幼儿园（独立占地，建设用地面积5040平方米，计容建筑面积不小于4032平方米，绿地率不小于35%）。 | |||||
(略) | 2022P05 | 出让建设用地面积 | *** 平方米 | 宗地坐落 | (略) 南侧、 (略) 东侧、 (略) 西侧 |
出让年限 | 70年 | 容积率： | 大于 1.0且不大于2.3 | 建筑密度(%) | 不大于20 |
绿地率(%) | 不小于35 | 建筑限高(米) | 沿金溪一侧限高60米， (略) 分限高80米 | 土地用途 | 城镇住宅用地、 (略) 区服务设施用地 |
起始价 | *** 万元 | 竞买保证金 | 2100万元（其中定金为2100万元） | ||
总价限价 | *** 万元 | 土地现状 | 净地 | ||
备注：1.宗地住宅限高价（毛坯均价）为 *** 元/平方米； | |||||
(略) | 2022P06 | 出让建设用地面积 | *** 平方米 | 宗地坐落 | (略) 南侧、 (略) 北侧 |
出让年限 | 70年 | 容积率 | 大于1.0且不大于2.5 | 建筑密度(%) | 不大于20 |
绿地率(%) | 不小于35 | 建筑限高(米) | (略) 和 (略) 一线建筑限高60米，幼儿园建筑限高24米， (略) 分建筑限高80米 | 土地用途 | 城镇住宅用地、 (略) 区服务设施用地 |
起始价 | *** 万元 | 竞买保证金 | 6940万元（其中定金为6940万元） | ||
总价限价 | *** 万元 | 土地现状 | 净地 | ||
备注：1.宗地住宅限高价（毛坯均价）为9600元/平方米； 2.宗地内东 (略) 9班幼儿园（独立占地，建设用地面积4050平方米，计容建筑面积不小于3850平方米，绿地率不小于35%，建筑密度不小于20%且不大于35%）。 | |||||
二、竞买人申请条件
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律法规另有规定以及不接受列入福建省自然资源厅公布“黑名单”的企业参加竞买外，在规定的期限内可申请参加竞买，申请人仅单独申请。同一申请 (略) 属集团参加同一宗住宅地块的竞买，也不得与 (略) 属集团的控股企业参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的定金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留底价。竞买人报价达到总价限价时，不再接受更高报价，有其他竞买人举牌表示愿意接受总价限价竞买该宗地的， (略) 方式确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年7月3日至2022年7月25日向宁德市公 (略) 获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2022年7月3日至2022年7月25日到宁德市公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月25日16时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2022年7月25日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2022年7月26日9时00分在宁德市政务服务大楼八楼拍卖大厅（宁 (略) 9号）进行。
七、其他需要公告的事项:
1.以上三宗地地下非人防车位（不含公共配套车位）可以销售、不再另行收取土地出让金。
2.以上三宗地在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳50%的土地出让金，3个月内缴纳80%的土地出让金，余款在土地出让合同签订之日起6个月内缴清。
3.2022P04宗地商品住宅除安置型商品房外，其余要求全装修销售，受让人需执行《宁德市住房 (略) 宁德 (略) 关于加强商品住房全装修项目监管工作的通知》（宁建房〔2021〕2号）文件规定。
4.2022P05宗地竞得人在动工后三十个月内,需按照3940元/平方米回购价（按照宁区政文〔2014〕 (略) 文件规定计算）提供该地块上新建毛坯商品住房约2800平方米（以交房时实测建筑面积为准,所提供的新建商品住房各户型建筑面积误差应控制在3%以内）交由蕉城区政府指定对象购买用于安置,安置房建筑面积应分别约为80平方米和120平方米各14套 ,并 (略) (略) 。竞得人逾期未提供安置房的,每逾期一日应向蕉城区人民政府支付逾期过渡安置费2800元。
5. 2022P04宗地受让人需在出让合同签订之日起60日内在宁德市区注册成立 (略) （已在宁德市区注册设立除外），2022P05宗地受让人需在出让合同签订之日起60日内在蕉城区注册成立 (略) （已在蕉城区注册设立除外），2022P06宗地受让人需在出让合同签订之日起60日内在东侨开发区注册成立 (略) （已在东侨开发区注册设立除外）。
6.竞买申请人参加以上三宗地块现场拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买；若未竞得该地块，竞买保证金可转为符合条件的其他地块的竞买保证金。
7.本公告未尽事宜，以出让文件为准。
特别提示：根据疫情防控要求，申请人办理标的报名手续及拍卖会等现场活动时，竞买人代表需持介绍信仅限两人入场、出示身份证原件、绿色健康码、绿色行程码（限制行程码带*入场）、48小时内核酸检测阴性证明并接受现场测温登记。 (略) 门有更严格要求时， (略) 门要求为准。
八、竞买保证金银行账户
开户单位：宁德市公 (略)
开户银行：中国 (略) 宁德分行
(略) ： *** ***
九、联系方式：
(略)
联系人：林女士
联系电话：0593- ***
(略)
联系人：周女士
联系电话：0593- ***
宁德市公 (略)
联系人：张女士
联系电话：0593- ***
宁德 (略)
联系人：缪先生
联系电话：0593- ***
宁德 (略)
宁德市公 (略)
(略)
(略)
2022年7月2日
京公网安备 11010802042560号