五华县生态技工教育创业园（五华县技工学校、公共实训基地、创业孵化园、湿地公园）PPP建设招标预告

(略) 生态技工教育创业园（ (略) 、 (略) 、创业孵化园、湿地公园）PPP建设项目已纳入 (略) 本级政府采购计划（编号： *** ）， (略) 。 (略) 人民政府授权 (略) (略) (略) 作为本项目的采购人， (略) (略) 受采购人委托， (略) 。

2.1项目编号：GZGXGCMZ ***

2.2项目名称： (略) 生态技工教育创业园（ (略) 、 (略) 、创业孵化园、湿地公园）PPP建设项目；

2.3建设地点： (略) 市 (略) 水寨镇三坑；

2.4项目规模：本次建设项目为 (略) 生态技工教育创业园PPP建设项目， (略) 、 (略) 、创业孵化园、湿地公园。在城新中学原校址上扩建而成， (略) 址位于 (略) 工业大道旁。 (略) 新中学现有资源， (略) 教育资源整合规划，学校现有占地面积60.2亩， (略) 周边的池塘、 (略) ，总占地将达到252.52亩（约 *** 平方米）， (略) 规划用地面积为152.52亩（约 *** .02平方米），湿地公园规划用地面积为100亩（约66667平方米），参照《 (略) 设置标准（试行）》等相关规范和标准， (略) 的实际情况：新建教学大楼7820平方米，综合 (略) 8180平方米，实训大楼16580平方米，学生宿舍15850平方米，教工宿舍3384平方米，食堂4450平方米， (略) 5100平方米，创业孵化大楼6800平方米，车位125个，附属设施及湿地公园等，总建筑面积73164m2。（项目建设内容以最终政府审定结果为准）；

2.5 项目总投资约27500万元（不含建设期利息），其中： (略) 建设投资21500万元、创业孵化园2500万元、湿地公园3500万元。最终建设总投资（不含建设期利息，即静态总投资）规模 (略) 门审定的项目竣工结算值为准。若最终建设 (略) 超出的,由项目公司负责实施，待超出建设规模及投资明确确经政府方审核同意后， (略) (略) (略) 按社会资 (略) 另行结算。

2.6项目采购人： (略) (略) (略) ；

2.7政府采购服务的承接主体

(略) (略) 会资本（下称“中标人”），中标人为项目提供投资、融资、勘察、设计、建设、运营、移交等工作。

政府购买主体（ (略) (略) (略) ）根据《政府采购法》等法律法规， (略) 会资本。由社会资本与 (略) (略) (略) (略) (略) 。

项目公司负责本项目的投资、融资、勘察、设计、建设、运营、移交等工作。政府方负责委托第 (略) 工程勘查、 (略) 、环境影响评价、 (略) 等前期工作以及后续的工程监理、中期评估、跟踪审计等工作。以上 (略) 承担，计入政府购买服务总价款。

1、政府方委托第三方机 (略) 工作， (略) 方式 (略) 会资本 (略) (略) ， (略) (略) (略) 签署《PPP项目合同》，由项目公司负责本项目的投资、融资、勘察、设计、建设、运营维护及移交等工作，明确 (略) 双方在建设期及运营期的权利及义务， (略) 在成立后30个工作日内支付前期工作费用。

2、项目建设期内，项目公司负责本项目建设及融资工作， (略) (略) (略) 承担协调用地、拆迁、 (略) 政审批、进行造价控制等相关管理工作，由政府方委托工程监理机构对 (略) 监理工作。项目公司按合同价格支付工程监理费。建设期完成通过竣工验收后项目即进入运营期， (略) 及创业孵化园建成后经营管理职权移交政府，项目公司不参与运营。项目公司负责湿地公园项目的日常运营以及公共设施等的养护、维护和更新等工作。

2.8本项目 (略) 周期为12年，其中：项目建设期2年，运营期为10年，各子项目竣工合格通过验收后，即进入运营期。

建设期自本项目《PPP项目合同》生效之日起，至各子项目竣工合格通过验收之日为止。第一期的项目建设完成期限为2017年8月， (略) 1000人的招生规模使用为原则（含教学 (略) 需配套，具体工程量在PPP项目合同里面体现）。第二期工程建设完成期限为2018年4月（除湿 (略) 分的其它工程），剩余工程项目建设完成期限为2018年12月。若其余子项目提前完成，竣工验收合格后可提 (略) 入运营期。因不可抗力、征地拆迁等原因造成项目不能按期完工， (略) 协商解决。

运营期自本项目竣工合格通过验收后次日起，至《PPP项目合同》约定的运营期终止之日为止。

(略) 期正常届满前1年，项目公司可书面提出续期申请，经 (略) (略) (略) 同意后，经采购程序（采购 (略) 原社会资本方），双方可协商新的 (略) 条件并订立新的《PPP项目合同》。