G7京新高速纳林湖服务区（阿拉善境内）的餐饮、小吃、超市、特产、汽修承包经营权转让（承包底价15万元/年，承包期3年）

转让方名称： (略) (略) (略)

联系人：陈永志

联系电话： ***

特别
告知

1、承包经营权采取两侧对应承包的方式，经营内容为：
北区餐饮（含后厨）：618㎡，南区餐厅（含后厨）：564㎡，
南区超市：313㎡，北区超市：224㎡，
南北区汽修间：58㎡/侧（见附件1、附件2）。以实际情况为准，面积误差不影响承包价格。
2、受让方须结合自有品牌特点，按照满足相关功能需要和符合经营需求的装修标准，在确认为最终受让方后向转让方 (略) 内、外装修效果图及投资预算书，提交材料需转让方认可后方可开始装修。装修要点如下：
（1）装修效果要求：围绕“ (略) ”主题，涵盖蒙元文化、沙漠与草原元素及周边旅游资源，室内外装修效果要突出主题风格，充分展现内蒙古餐饮美食文化特色，体现草原文化底蕴，同时，满足综合服务性要求，打造 (略) 。
（2）装修具备元素：蒙古包、勒勒车、草原动植物，纳林湖、鸡鹿塞、梦幻峡谷、阿贵庙等旅游景点等。
（3）标志标识主色调需按照转让方《服务区品牌视觉形象识别分册》（见“附件4”）进行安装，并做好室内外亮化效果。
（4）建设无障碍专用通道及无障碍收银通道等基础设施。
（5）考虑到冬季车流量较小，合理规划出冬季基本 (略) 。
（6）受让方基础装修费最低为20万元（不含设备），并在签订承包合同之日起10个工作日内向转让方缴纳10万元装修保证金。装修完成后，受让方聘请第三方专业机构评估决算审计金额不得低于预算金额的90%，装修金额达到预算投资金额，装 (略) 无息返还；如装修金额未达到预算投资金额，扣除装修保证金。装修以提 (略) 内、外装修效果图及投资预算书为准，装修完成经转让方审核通过后经营单位方可开始营业。
3、经营要求：
（1）承包期为3年，装修期45天，装修期不收取承包费。装修产生的各项费用由受让方承担。在合同终止时，所有的不动产装修及建 (略) 有，受让方不得向转让方索要装修及建设费用。
（2）服务区以现状进行承包经营，意向受让方应对标的物进行现场踏勘和实地调研， (略) 进行实地了解。对标的的设施维修由受让方承担，对国家按 (略) 段车流量降低有认识，意向受让方应充分考虑投资风险。
（3）受让方未经转让方管理单位同意不得进行展销和广告项目。
（4）受让方须亲自勘验标的，勘验时间：公告期间，联系人：陈先生 *** 。
（5）转让方有权进行室外季节性小型业态项目招商，主要招商项目包括但不限于以下项目：水果摊，出版物与音像制品售卖摊位，休闲小吃及地方特色等小吃摊位，地方特色商品专营摊位，旅游推介，动漫产业营销摊位等传统业态以外的经营性项目；最终受让方在同等条件下优先采用。属地特产扶贫项目在日后开展中由转让方自主决策，受让方不得干涉。
4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的或未按照公告约定与转让方完成标的交接的， (略) 催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款及履约保证金，终结该项目， (略) 置标的。
5、本项目不接受联合体受让。
6、受让方需提供不进行转租、转包、分包的承诺函。
7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

（1）承包费为固定承包费，最终成交价即为每年度承包费金额，首年承包费在成承包经营合同签订之日起10个工作日内缴纳到内蒙 (略) 指定账户。以后每年承包费在每个经营年度开始后10个工作日内由受让方直接支付至转让方指定账户。
（2）受让方履约保证金为最终年承包费的30%，与第一年承包费同时支付，直接支付至转让方指定账户。

详见报名手续《意向受让方提供资料清单》（清单中标“*”号文件为报名时必提供项，报名时须上传电子件，并在资格审核通过后，由意向受让方将纸质报名 (略) ，资料一式两份，每份均需加盖公章、骑缝章、一经递交不得修改）。

与转让相关的其他条件