青阳县酉华镇石安片区场地平整产生的石料资产转让公告降价挂牌国资监测编号

项目名称

青阳县酉华镇石安片区场地平整产生的石料资产转让

标的编号

N0122QT*

挂牌起始日期

2024年9月24日

挂牌截止日期

2024年10月11日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（4）个周期。

标的概况

标的位置

(略) 青阳县酉华镇工业园区旺源炉料厂东侧。

标的现状

1、本次转让标的系青阳县酉华镇石安片区拟落户项目用地场地平整产生，共分为南、北两个区域，总量约620,600立方米，主要为建筑用毛矿石夹石和含砾杂砂岩，其中，南区：建筑用毛矿石夹石约115,900立方米、含砾杂砂岩约347,500立方米；北区：建筑用毛矿石夹石约39,300立方米、含砾杂砂岩约117,900立方米）。具体品种规格、数量、质量、岩性、含土量等均以现场实物现状为准。

2、关于转让标的具体区域红线范围、标高等情况详见《青阳县酉华镇石安片区场地平整地形地质图》。

3、关于转让标的评估情况详见《青阳县酉华镇人民政府拟处置资产涉及的青阳县酉华镇石安片区场地平整 (略) 场价值资产评估报告》（皖江辰评报字[2024]第R006号）。

评估情况

评估价

人民币6,*

评估基准日

2024年6月1日

评估机构

安徽江辰资产评估事务所（普通合伙）

转让底价

人民币4,*

转让方情况

基本情况

转让方：青阳县酉华镇人民政府

统一社会信用代码：*080

机构地址：青阳县酉华镇街道

负责人：鲍中欢

机构类型：机关

转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；

2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；

4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

6、我方 (略) 络竞价方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《 (略) 竞价交易规则》等内容和规定，网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；

7、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人；

8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

文件

行为批准或

备案机构

青阳县财政局

特别

告知

1、特别提示

（1）本次青阳县酉华镇石安片区拟落户项目用地场地平整工作由受让方负责，且受让方须优先开展北区用地场地平整工作；在办理转让标的移交手续前，受让方须将相应资质（须具有有效的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）或市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质、《安全生产许可证》）报转让方备案；如受让方不具备上述相应资质，则须另行聘请具备上述相应资质的单位进行场地平整，并将与聘请具备上述相应资质单位签订的合同及相应资质证明报转让方备案，被聘请单位不得再将场地平整进行转让或分包。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》，扣除受让方全部履约保证金，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。

（2）本次青阳县酉华镇石安片区拟落户项目用地场地平整产生的多余土方由受让方自行妥善处置，由此产生的相关费用及责任由受让方自行承担。

（3）意向受让方如需勘查转让标的，须向安徽长江 (略) 提交现场勘查申请，由安徽长江 (略) 与转让方联系后，通知现场勘查时间；意向受让方须在报名前向安徽长 (略) 池州分公司提交经转让方确认后的《现场勘查确认书》。

2、交易方式

（1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。

符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。

（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向受让方采 (略) 络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意向受让方 (略) 络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》）。

（3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

3、交易签约

受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据书《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

4、交易凭证出具条件

交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

交易

条件

交易价款支付方式

1、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款，标的全部转让价款支付至安徽长江产权交易所指定账户。

2、自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

3、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方应一次性按转让标的成交价的15%计算向安徽长江产权交易所指定账户交纳履约保证金，受让方按《产权交易合同》要求履约，且未出现任何安全、环保及超载超限事故，在受让方按转让方要求完成转让标的装载、清运、清理平整等相关工作且经转让方验收通过后10个工作日内，由转让方负责将履约保证金退还受让方，履约保证金不计息。

受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

标的交割

1、受让方自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，与转让方办理书面交接手续（即签署交接确认书），交接确认书经转受双方签字盖章后，受让方方可进入转让标的所在区域进行装载、清运、清理平整等相关工作；自办理完毕交接手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方负责，如出现转让标的丢失、减少等情况与转让方无关。

2、受让方须在办理完毕转让标的交接手续（即签署交接确认书）之日起10个月内（其中北区工期为6个月、南区工期为4个月），严格按照《青阳县酉华镇石安片区场地平整地形地质图》中的具体区域红线范围、标高及转让方要求完成转让标的装载、清运、清理平整等相关工作，并通过转让方验收。

3、受让方须按转让 (略) 线将转让标的清运出转让标的所在区域，转让标的所在区域以 (略) 线由受让方自行合法合理安排，所有清运相关费用由受让方自行承担；清运过程中须遵守相关安全管理制度，受让方所有工作人员在进场前均须购买相关安全责任保险。

与转让相关的其他条件

1、意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

2、意向受让方承诺：已实地勘查现场，并对转让标的所在区域、转让标的实际情况、周边环境、周 (略) 状况、工期等进行了详细了解和调研，已完全知悉，均放弃提出任何异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标的后产生的所有风险自行承担，与转让方无关。

3、意向受让方承诺：对“本次青阳县酉华镇石安片区拟落户项目用地场地平整产生的多余土方由受让方自行妥善处置，由此产生的相关费用及责任由受让方自行承担。”的情况已完全知悉，且无异议。

4、意向受让方承诺：同意本次青阳县酉华镇石安片区拟落户项目用地场地平整工作由受让方负责，且受让方须优先开展北区用地场地平整工作；在办理转让标的移交手续前，受让方须将相应资质（须具有有效的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）或市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质、《安全生产许可证》）报转让方备案；如受让方不具备上述相应资质，则须另行聘请具备上述相应资质的单位进行场地平整，并将与聘请具备上述相应资质单位签订的合同及相应资质证明报转让方备案，被聘请单位不得再将场地平整进行转让或分包。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》，扣除受让方全部履约保证金，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。

5、意向受让方承诺：受让方同意自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，与转让方办理书面交接手续（即签署交接确认书），交接确认书经转受双方签字盖章后，受让方方可进入转让标的所在区域进行装载、清运、清理平整等相关工作；自办理完毕交接手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方负责，如出现转让标的丢失、减少等情况与转让方无关。

6、意向受让方承诺：受让方在场地平整前，须向转让方上报平整方案（方案中须包括但不限于场地平整整体方案、运输方案、安全防范措施以及环境保护措施等），经转让方书面审核同意后方可实施。

7、意向受让方承诺：受让方须具备对转让标的进行加工、销售等相关能力及经验，且受让方须自行办理转让标的涉及的装载、清运、清理平整所需的各项审批手续，所产生的费用由受让方自行承担。

8、意向受让方承诺：受让方在场地平整过程中，禁止进行爆破作业，否则，转让方有权解除《产权交易合同》，追究受让方的违约责任，并有权提前终止受让方继续装载、清运转让标的，剩余未装载、清运完的转让标的由转让方自行处置，收益归转让方所有，且不退还受让方已支付的转让标的转让价款和履约保证金，由此所产生的一切安全、经济、法律责任及风险由受让方自行负责，与转让方无关。

9、意向受让方承诺：受让方须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》，并按照国家及地方有关法律法规、规定及有关国家、行业标准，自行准备相关设备，配备专业人员（特种作业人员须持有政府主管部门颁发的有效证件），不得分包、转包；转让标的装载、清运、清理平整过程中产生的一切费用由受让方自行承担，所产生的一切安全、环保、超载、超限、经济、法律责任及风险由受让方自行负责，与转让方无关。

10、意向受让方承诺：受让方用于装载转让标的的运输车辆须提前报交通部门进行备案，杜绝使用违规车辆，受让方运输转让标的须严格遵守环保部门的有关规定，不得在规定的时间之外进行运输作业。

11、意向受让方承诺：受让方须严格按照《青阳县酉华镇石安片区场地平整地形地质图》中的具体区域红线范围、标高及转让方要求完成转让标的装载、清运、清理平整等相关工作，并通过转让方验收；如因转让方原因或恶劣天气、自然灾害等人力不可抗因素导致延误的，则经转受双方书面确认并作相应顺延。

12、意向受让方承诺：转让标的清运出转让标的所在区域前，受让方须根据每辆运输车辆的核定装载量自行判断该车辆实际装载量，如发现存在超载超限行为，则受让方须无条件卸载超出核定载重之外的转让标的，直到符合国家 (略) 运输相关法律、法规和规定的核定载重时，方可清运出标的所在区域，否则，由此产生的一切经济、法律责任和安全风险由受让方承担，转让方有权解除《产权交易合同》，追究受让方的违约责任，并有权提前终止受让方继续装载、清运转让标的，剩余未装载、清运完的转让标的由转让方自行处置，收益归转让方所有，且不退还受让方已支付的转让标的转让价款和履约保证金。

13、意向受让方承诺：如受让方在转让标的的装载、清运、清理平整过程中发生安全、环保责任事故，或转让方认为其行为给转让方造成严重不良影响时，转让方有权提前终止《产权交易合同》并追究受让方的相关违约责任，终止受让方继续装载、清运转让标的，剩余未装载、清运完的转让标的由转让方自行处置，收益归转让方所有，转让价款及履约保证金不予退还，给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。

14、意向受让方承诺：受让方应自行处理好与周边企业、村镇居民的关系，在转让标的的装载、清运、清理平整过程中如与周边企业、村镇居民产生矛盾，由受让方自行妥善解决，由此产生的相关费用或造成相关损失由受让方自行承担；如 (略) 、公共基础设施等造成损坏的应承担修复或赔偿责任；否则，转让方有权扣除受让方交纳的履约保证金，并有权追究受让方相关责任，且不退还受让方已支付的转让标的转让价款。

15、意向受让方承诺：受让方应自觉接受转让方或有权管理部门的监督管理，如遇行业主管部门、环保督查等日常检查，应予以积极配合。

16、意向受让方承诺：受让方须严格按照转让标的所在区域红线范围及标的进行装载、清运、清理平整，不得超出转让标的所在区域红线范围、不得深挖，离场前须按转让方要求完成转让标的所在区域的清理平整，并通过转让方验收，否则，承担违约责任，给转让方造成损失的还应承担赔偿责任。

17、意向受让方承诺：受让方须在办理完毕转让标的交接手续（即签署交接确认书）之日起10个月内（其中北区工期为6个月、南区工期为4个月），严格按照《青阳县酉华镇石安片区场地平整地形地质图》中的具体区域红线范围、标高及转让方要求完成转让标的装载、清运、清理平整等相关工作，并通过转让方验收。

18、意向受让方承诺：如受让方在转让方要求的期限内（自办理完毕转让标的交接手续（即签署交接确认书）之日起10个月内）未到达转让方验收标准，每逾期一天，转让方按人民币*/日的标准直接在受让方交纳的履约保证金中扣除，延期超过15日，转让方有权终止《产权交易合同》并追究受让方的违约责任，终止受让方继续装载、清运转让标的，转让方有权扣除受让方全部履约保证金，不退还受让方已支付的转让标的转让价款，剩余未装载、清运完的转让标的由转让方自行处置，收益归转让方所有,且转让方有权另行聘请其他单位进行装载、清运、清理平整，产生的相关费用由受让方承担。

19、意向受让方承诺：在受让方按转让方要求完成转让标的装载、清运、清理平整等相关工作且经转让方验收通过后10日内，须自行撤走相关设施、设备，自行拆除搭建的临时建筑（如有），否则，视同受让方自动放弃相关设施、设备及相关临时建筑的所有权，转让方有权自行处置，受让方不得要求进行补偿。

20、意向受让方承诺：本次转让标的具体品种规格、数量、质量、岩性、含土量等均以移交日现场实物现状为准，如与《青阳县酉华镇人民政府拟处置资产涉及的青阳县酉华镇石安片区场地平整 (略) 场价值资产评估报告》（皖江辰评报字[2024]第R006号）或本公告表述存在差异，不调整成交价款。

21、意向受让方承诺：本次转让标的转让价款为不含税价，同意转让方不开具发票，如需开具发票，开具发票所产生的相关税费由受让方承担，转让过程中产生的其他相关税费，根据相关法律、法规规定由双方各自承担。

22、意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价（人民币4,*）对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。

23、意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》（样本）已完全知悉，且无异议并遵照执行。

交易

指南

竞价规则

竞买方在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》、《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

竞价报名

报名时间

2024年9月24日至2024年10月11日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8：00－12：00,14:30-16:30。

报名手续

本项目相关备查文件可至交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求详见本公告附件。

保证金及处置方式

1、交易保证金金额：人民币1,*。

2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的16：30前，将交易保证金足额交纳至安徽长江产权交易所指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃受让资格，安徽长江产权交易所有权不予办理报名手续。

3、交易保证金处理：

（1）如因意向受让方原因而非转让方、安徽长江产权交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向受让方进行追偿。

a.意向受让方已提出有效受让申请（安徽长江产权交易所已发送受让申请受理通知）后，单方撤回申请的；

b. (略) 络竞价的交易方式时，以标的的转让底价（挂牌价格）作为起始价，所有符合条件的意向受让方均未在规定的时间内在安徽长江产权交易 (略) 络竞价系统中报有效报价（加价报价的，报价不得低于转让底价；减价报价的，报价不得高于转让底价；其他方面均应符合项目的竞价规则）而导致标的未成交的；

c.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求签订《成交确认书》的；

d.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的；

e.意向受让方存在《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》中规定转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金的其他情形。

（2）安徽长江产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向受让方的银行账户：

a.意向受让方交纳交易保证金后，在安徽长江产权交易所未向意向受让方发送受让申请受理通知前，意向受让方书面向安徽长江产权交易所提出退出交易程序并放弃受让标的，且未发现存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所在收到意向受让方书面明确表示放弃受让并经安徽长江产权交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定 (略) 径，但收款方须仍为意向受让方，下同）、无息退还；

b.意向受让方经资格审查最终被确认为“不合格意向受让方”的且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在该意向受让方最终被确认为“不合格意向受让方”之日起3个工作日内，将该意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；

c.意向受让方经资格审查最终被确认为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在确认该意向受让方为非受让方之日起3个工作日内，将意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

（3）意向受让方发生以上（1）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关法律、经济责任。

（4）在受让方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方签订《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。

竞价安排

竞价方式

另行通知

增价幅度

另行通知

自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期

另行通知

服务费

附件下载

联系

方式

标的咨询

张经理（0566-*）

技术支持

姚经理（0553-*）

咨询时间

每工作日8：00－12：00,14:30-16：30

单位地址

安徽长江 (略) （ (略) (略) 2号（原人社局办公楼））。

其他