位于新疆伊宁市飞机场路“匠心楼”部分房产一楼一间大厅及一间维修车间租赁权；租赁期限3年

租赁权拍卖公告

受有关单位委托，我公司将于2025年1月8日（京时：12时）（延时除外） (略) -资产拍卖（http://**）对以下 (略) 络公开拍卖：

一、标的基本情况

位于新疆伊宁市飞机场路“匠心楼”部分房产（一楼一间大厅及一间维修车间）租赁权；租赁期限3年。面积：1267.2㎡。起拍价：*元/3年，竞拍保证金：*元，加价幅度：1000元。

注：以上面积仅供参考，实际面积以实地丈量为准。

二、拍卖要求

(略) 与委托方共建新 (略) 的运营场地。

(略) 业务范围至少涵盖：

1、车辆钣金喷漆业务；

2、新能源汽车维修业务；

3、动力电池维修业务；

4、燃油汽车维修业务；

1、二类及以上机动车维修资质；

2、具有动力电池厂家维修授权合同或维修资质；

3、主要技术人员需持有动力电池品牌颁发的维修资格证书。

（三）合作方向：

1、每年接收委托方8名以上实习生并提供实习岗位和实习津贴；

2、至少提供3个实训岗位，供委托方教职员工进行实岗学习，并提供一年一次的相关技能培训机会；

3、合作公司每个业务板块向委托方提供专职员工，进行实践课程指导；

1、注册时间2年及以上；

2、注册资金*及以上；

3、至少2年以上新能源汽车维修经验。

三、重要提示

1.承租人（买受人）缴纳完第一年租金后办理房屋移交手续，租赁房屋的装修、安全、保卫、消防、环保、卫生、管理费、水电暖和“门前三包”等均由承租人自行负责。如因承租人过失造成委托方房屋、财产及人员损失损害的，承租人承担相应的法律和经济责任，且与委托方和拍卖方无关。

2.房屋用途、经营范围需按委托方要求开展经营活动，不得超范围经营。承租人必须办理工商、税务等执照，配合学校相关部门的管理，严格执行安全生产、消防安全、综合治理、卫生防疫等工作。未经委托方书面同意，承租人不得将房屋作为其它用途，或整体、部分转租转让他人，不得以任何形式将该房屋抵押、担保或从事其他可能损害委托方权益的一切行为，否则，委托方有权终止合同，承租人承担相应的经济和法律责任。

3.承租人须安全合理使用租赁房屋及其各种设施，并负有日常维护、维修、保养和更换的责任和义务（包括消防、防水、上下水、供电、供暖、排污等）。

4.租赁权期满后，承租人在结清全部费用后，完整无缺的将房屋交还给委托方，不得擅自拆除房屋装修、不得改动房屋结构，保证上下水和水电暖设施完好等，因承租人擅自拆除、改动房屋结构等设施，造成委托方经济损失的，承租人除修复和赔偿外，还需承担全部经济和法律责任。

5.在租赁期内产生的一切责任均由承租方自行承担并解决。如因国家政策、委托方教学和科研需求及不可抗力因素等原因致使租赁期不能实现的，委托方有权终止和解除合同并收回房屋，委托方和拍卖方不承担任何责任，承租人未使用期间的租金予以退还，承租人需在委托方规定的时间内无条件返还房屋并搬离。

6.其他未尽事宜及注意事项以承租人与委托方签订的《房屋租赁合同》内容为准。

四、其他事项

1.预展时间、地点：即日起原地展示。

2.报名截止时间：2025年1月8日（京时：12时）。

3.拍卖时间：2025年1月8日（京时：12时）。

4.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

5.延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

6.拍卖地点： (略) www.gpai.net

7.注册报名：请有意参加竞买者于报名日截止 (略) 完成注册登记并交付竞买保证金，未成交不计息退款。（报名需上传有效身份证明进行实名认证，企业报名提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人报名提交：身份证）。

8.拍卖成交后买受人须与委托人签订租赁合同，第一年租赁费用由拍卖人代收转入委托人指定账户。

9.成交价款缴纳账户名称： (略) ,账号：3006 0220 0920 0228 902,开户行：中国工商银行伊犁州分行营业部。

联系电话：0999-*

联 系 人：樊先生：*

(略)

2024年12月31日