哈尔滨市呼兰区人民法院关于黑龙江省哈尔滨市道里区松苍小区4栋4单元3层3号第一次拍卖的公告

黑龙 (略) 呼 (略) 关于拍卖位于黑龙 (略) 道里区松苍小区4栋4单元3层3号

公 告

黑龙 (略) 呼 (略) 将于2024年10月19日10时至2024年10月20日10时止（延时除外） (略) 呼 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 呼 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：黑龙 (略) 道里区松苍小区4栋4单元3层3号，建筑面积：138.18平方米，起拍价：*，保证金:*，增价幅度：*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。水、电、物业管理等欠费和未明确缴费义务人的费用均由相应主体各自承担。

七、集体土地性质的房地产，买受人须在拍卖成交之日起十日内将村委会出具的买受人系本村村民的证明复印件提 (略) 呼 (略) 。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在成交之日起7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 呼 (略) 涉案款专户（开户行：中国 (略) 哈尔滨利民支行，账号：*3386，联行号：*。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、法院下达拍卖确认裁定或交付房产前，因本案可能发生再审、案外人异议等法定程序提起或 (略) 执行的不可抗力、意外事件等因素出现拍 (略) 决定撤回拍卖、暂缓执行、中止执行等情形的，除退还拍卖价款外，依法应由买受人自行承担交易风险及利息等其他损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的信息咨询电话

1、 (略) 咨询电话：王法官：*

2、法院监督电话：0451-*

3、淘宝技术咨询：400-822-2870

本次司法拍卖辅助服务机构：黑 (略) (略) ，联系电话：*

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 呼 (略)

二〇二四年九月十八日