思南县两处房地产拍卖公告

拍卖公告

受委托，我公司将于2024年12月31日下午13： (略) (略) 拍卖大厅公开拍卖下列标的：

标的1：思南县支行业务经营用房-原前进街自助银行。位于思南县思唐街道中和街96号，建筑面积79.74㎡，分摊土地面积9.49㎡，起拍价：31.#元，竞买保证金#元。

标的2：思南县支行业务经营用房-原城关营业所。位于思南县思唐街道 (略) 中山街429号，证载建筑面积253.83㎡（实测面积300.48㎡，其中第1层建筑面积为161.99㎡，第2层建筑面积为91.84㎡，第2至4层建筑面积为46.65㎡。），分摊土地面积119.53㎡，起拍价：71.#元，竞买保证金#元。

备注：标的2证载面积为253.83㎡，实测面积为300.48㎡，请竞买人提前认真看样咨询后再参与竞买。

二、标的权属情况

1、本次拍卖会拍卖标的有关资料均以委托方提供资料为准，标的物以现状为准，本公司不承担任何瑕疵担保责任。

2、拍卖人只对拍卖标的现状进行拍卖，成交后按标的物现状移交，竞买人须认真看样之后确定是否参与竞买，竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的现状认可，同意接受拍卖人的免责声明。

3、拍卖公告及拍卖文件中所提供的资产清单、面积、数量等资料仅供参考，若有出入，以实际为准，拍卖成交价及拍卖佣金不因此调整。

4、拍卖成交后，买受人必须当场与拍卖人签定《拍卖成交确认书》并于拍卖会次日起2个工作日内支付拍卖人成交总价款4%比例的拍卖佣金。

5、本次拍卖标的已办理权属登记，拍卖成交后由委托人协助买受人办理不动产转移登记手续，拍卖成交后，买受人按《拍卖成交通知书》规定履行付款义务，拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭此和委托人提供的法律文书及权属证明自行办理拍卖标的的相关手续。买受人如需要正式发票，拍卖人可代为开具，买受人需支付相应税费。拍卖成交后由委托人协调相关部门完善不动产登记相关资料，本公司对委托人完善不动产登记资料所需的时间不作任何承诺和担保，拍品一经落槌成交，买受人必须当场与拍卖人签定《拍卖成交确认书》，并于拍卖会次日起2个工作日内支付成交总价款4%比例的拍卖佣金，在办理房产过户时委托人只承担卖方应缴纳的增值税及附加、印花税、土地增值税等税费，其他契税、交易手续费、土地出让金等税费全部由买受人承担。

拍卖成交后，买受人需在拍卖会结束15个工作日以内缴纳全部成交价款，成交价款全部缴纳后30日内由委托人协助进行标的物移交。

6、起拍价包含上述房屋所有权及应分摊的土地使用权，包含与估价对象功能相匹配的、附着在建筑物上的、不可移动的装饰装修和设备设施，但不包括动产、特许经营权、债权债务等非房地产类财产或权益。

标的1现场照片

1.展示时间：公告之日起至2024年12月30日（工作时间内）。

2.展示地点：标的物所在地。

1、凡自愿参加竞买者， (略) (略) (略) 址（http://**.cn） (略) 上报名，网上下载拍卖会文件， (略) 上缴纳竞买保证金后，方可参加竞买。

2、竞买保证金汇入账户

竞买保证金汇入账户名称： (略) (略) ；

开户行：铜仁农村商业银行黔东支行；

账 号：##。

3、缴纳竞买保证金的截止时间为：2024年12月30日下午16时30分止，竞买保证金到账 (略) (略) 交易系统显示为准。

4、温馨提示：不论何种渠道转款（不可用现金转账），转款备注（用途）栏唯一必填报名时生成获取的【保证金缴纳随机码】，不可增加其他内容。

5、由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至二个工作日转账。

6、详细资 (略) (略) (略) 办公室索取。