涡阳县国有建设用地使用权拍卖出让公告涡土告字〔2021〕23号

(略)

涡土告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 人民政府批准, (略) 自然 (略) （出让人）决定以拍卖方式出让1幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划设计主要指标:

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。申请人应具备的其他条件：

（1）竞买人须为中华人 (略) 法人，竞买人、 (略) 或与其有隶 (略) 需在 (略) 境内实收注册资本金达 * 亿元，该 (略) 在 (略) 境内拥有单个项目建筑面积超过 * 万平方米的房地产开发业绩（ (略) 政机关批准的立项备案文件为准，并提供相关证明材料）。

（2）在 (略) 省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信 (略) 为，如查 (略) 为，出让人有权无条件没收保证金,并取消竞得资格。

（3） (略) 境外企业竞得土地后，须在签订出让合同后1个月内，在 (略) 注 (略) ，并在新公司成立之日起5个工作日内与出让人签订受让主体变更协议。

（4）企业竞得土地后，所建 (略) (略) 化销售， * 部分用于安置（该部分房源政府通过回 (略) 安置，回购价格 * 元/平方米）。

* 、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、申请人可于 * 年7月 * 日至 * 年8月5日到 (略) 公 (略) 获取出让文件。

* 、申请人可于 * 年7月 * 日至 * 年8月5日到 (略) 公 (略) (略) 提交书面申请。竞买保证金到账及提交书面申请的截止时间为 * 年8月5日 * 时。我局将在 * 年8月5日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 年8月6日 * 时 * 分在 (略) 公 (略) 进行。

* 、其他事项:

1．竞买人在参加宗地竞买时必须有1次（含 1 次）以上有效报价，否则竞买保证金不予退还。首次加价幅度为 * 万元/次（或其整数倍），后续由拍 (略) (略) 加价。
2．竞得人须按国家规范要求配建教育设施。
3．竞买人在提交报名申请时，须提供竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

4．竞买人在提交报名申请时，须提供商业金融机构出具的能够证明竞买人资金信誉良好的资信证明。

5．竞买人在提交报名申请时，须提供“地块接收承诺函”， (略) 等约定时间与出让人签订《交地确认书》接收土地。

6．提交竞买申请前，竞买申请人应对拟申请 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状，对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买 (略) 书面提出。

7．竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

8． (略) 与出让人签订《成交确认书》，并在土地成交公示期结束后 5 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期未签订的，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》后，竞得人支付的竞买保证金转作竞得地块的土地出让金（不计息）。

9．竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内缴纳不低于 * %的土地出让价款（含竞买保证金），分期缴纳的余款6个月内缴清，逾期不支付每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

* ．自签订土地出让合同之日起1个月内出让人交付土地。

* ．竞得人应在土地交付后的3个月内开工建设，自开工之日起 * 个月内竣工（同 * 企业竞得多宗毗连土地，并申请统 * 规划建设的，结合相应土地总面积上批准规划设计总建筑面积，可按国家规定要求确定竣工时间，但自开工之日起不得超过 * 个月）。

* ．该宗地出让底价 (略) 确定。

* ．依据《中共 (略) 省委 (略) 省人民政府关于 (略) 会信用体系建设的意见》、《 (略) (略) 为 (略) 办法》、《 (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人无正 (略) 合同约定义务或法定义务，出让人将对竞 (略) 为将作出相应惩戒并列入失信惩戒名单。

* 、联 (略) 帐户

报名地址： (略) 公 (略)

联 系 人：武 强、自然资源权益开发利用股

联系电话： *** 、 ***

（ * ）拍卖地址：涡阳 (略) * 楼 (略) 公 (略)

(略) 自然 (略)

(略) 公 (略)

* 日