云南省昆明市中级人民法院关于云南九鼎金属铸造有限公司名下位于祥云县城镇财富工业园青蛙山片区的一宗土地及地上建构筑物【云（2018）祥云县不动产权第0000082号】（第一次拍卖）的公告

我院受理的（2023）云01执恢16号中国进出 (略) 分行执行云南 (略) 一案，我院已根据《执行裁定书》所载被申请执行人所在地地址邮寄送达本次《司法拍卖通知书》。为保障你方在本次司法拍卖中的相关权益，现告知你：我院将于2023年3月17日10时至2023年3月18日10时对云南 (略) 名下位于祥云县城镇财富工业园青蛙山片区的一宗土地及地上建构筑物【云（2018）祥云县不动产权第*号】在“ (略) (略) 阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行第一次公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

(略) (略) 关于

云南 (略) 名下位于祥云县城镇财富工业园青蛙山片区的一宗土地及地上建构筑物【云（2018）祥云县不动产权第*号】的拍卖公告

(略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2023年3月17日10时至2023年3月18日10时止（延时除外）对以下标的物依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

1. 拍卖标的：云南 (略) 名下位于祥云县城镇财富工业园青蛙山片区的一宗土地及地上建构筑物【云（2018）祥云县不动产权第*号】。

   1、该土地坐落祥云县祥城镇财富工业园区青蛙山片区、工业大道南侧；不动产权证号云（2018）祥云县不动产权第*号，土地用途为工业用地；土地终止日期为2067年11月20日。土地面积为*.28㎡。

   2、地上建筑物

1. 构筑物

1. 其他相关定着物

瑕疵说明：该土地使用权上已评估的估价标的物三：构筑物、估价对象四：其他相关定着物，未评估的室外新修部分道路及平整的场地、钢筋混凝土结构建筑物内外墙粉刷部分均以现状拍卖移交。临时搭建的22间活动板房、第7栋钢结构铸造车间内新增构筑物（详见下表）未评估不在拍卖范围，在拍卖成交后，责令相关单位自行拆除（费用由其自理），但不保证恢复后与评估报告完全一致。

评估报告载明估价对象宗地范围线的西南侧与施工的调整公路出口匝道延伸段护坡施工范围重叠，以现状拍卖移交。建筑物均未办理产权登记，上述面积为现场测量所得。最终能否办产权登记及证载登记面积以产权登记部门最终确认为准。

评估价：*元，起拍价：*.8元，保证金:*元，加价幅度*元(以及其整倍数)。

二、本院已委托八 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由八 (略) 安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登*http://**，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，因标的物现状有部分与评估报告不相符，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》并到税务局完税后1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、气、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

八、竞买人主张优先购买权的，应在2023年3月1 (略) 申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于2022年3月1 (略) 联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项,未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖结束后2023年3月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：昆明 (略) 昆明城北支行，账号：*1568）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

八方拍24小时电话：400-963-5366

八方拍官方网站：http://**

八方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话：0871-*

法院地址： (略) 西山区 (略) (略) (略) 第二办公区。

拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870

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二〇二三年二月九日