古岛社区土地对外承包竞价公告

(略) 土地对外承包

竞价公告

项目编号：JHT-ZC-*

青岛众联 (略) (略) (略) 棘洪滩街道 (略) 居民委员会的委托，拟采用国内公开竞价的方式，对 (略) 土地对外承包进行公开招租。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称

(略) 村东土地对外承包

二、项目基本概况

(略) 土地对外承包70亩，对外承包底价为*/亩/年。

三、报名须知

（一）资金结算方式与要求

1、租金收取及结算方式：中标公示期满无异议后，需在5日内签订合同，签订合同7日内承租方先一次性缴纳1年租赁费，以后每年缴纳当年租赁费。如中标者未按要求签约并缴纳租金，视为自行弃权，竞投保证金不予以退还。

2、租赁项目要求:要求承租方严格按照约定用途使用,在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，依据有关法律法规保护出租土地。

租赁期间，未经出租方同意承租方不得擅自将租用的土地以任何形式流转给第三方；出租土地被依法征收、征用、占用或因出租方集体项目使用时，承租方须积极配合，否则出租方有权解除合同，收回租赁土地。

具体内容以合同签订为准。

3、村“两委”成员、村务监督委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得报名参与该项目竞投。

4、该土地租赁价格为不含税净价，出租方在收到租金后出具《山东省村级集体经济组织收款收据》。

（二）竞价原则

1、本次 (略) 土地对外承包租赁公开竞价，竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

2、采取现场公开竞价的办法，竞投人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

3、竞投人为两人或两人以上的，竞价加价基础以该项目的交易底价*/亩/年作为起拍价，竞价加价幅度为*/亩/年，按竞租价高者竞得租赁权。

（三）保证金缴纳

1、竞投人须具有一定的经济条件，具有独立承担民事责任的能力，遵守《 (略) 禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》的通知要求，经出租方初审合格后须缴纳竞投保证金*.00元，方可进行报名，保证金凭证上须简要注明： (略) 村东土地对外承包。

收缴单位：青岛众联 (略)

开户银行：青岛农村 (略) 城阳棘洪滩支行

开户账号：**

2、招标人在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的竞投人退还竞投保证金，不计利息。

3、竞投人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4、竞投人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞投资格，没收竞投保证金；被确定为成交的竞投人，除取消中标资格外，五年内不得参与棘洪滩 (略) （村）集体经济组织产权交易活动。

（四）出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定,竞投人必须认可。

四、竞价人资格要求：

在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户等其他组织或有一定经济基础的自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户等

1、营业执照副本或其他合法主体资格证明的原件及复印件（复印件加盖公章）；

2、法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件（复印件加盖公章）；

3、法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

4、缴纳保证金的凭证。

（二）自然人

1、身份证原件及复印件；

2、缴纳保证金的凭证。

（三）开标时法人或自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消竞投资格。每个竞投者参与现场竞价的人数不超过1名，其他人员不得入场。

五、报名时间、地点

本项目实行现场报名，符合上述条件的意向竞投人请携带相关资料原件及复印件（复印件需加盖公章）一式三份进行填表报名，否则视为竞投报名无效。

报名时间：自2024年12月24日起至2024年12月30日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；

报名地点：青岛众联 (略) （ (略) (略) (略) 222号2号楼506）

报名咨询电话：*

报名表格符合要求的，现场领取。

六、现场踏勘

本项目不集中组织现场勘踏，由潜在竞投人自行前往对项目标的进行查勘，如有异议书面提出，由招租方进行答疑，开标会现场不进行异议解答，竞投人一经参与开标视为对本项目无异议。

竞投人应对项目现场及有关事项进行详尽勘探，勘探质疑应在规定的时间以书面形式向招租方或招标代理机构提出，由招租方统一进行书面答复，过期视同无异议。竞投人参与报价即视为已充分了解标的物的现状情况，并愿意按现状交易。

答疑递交时间：2024年12月24日-2024年12月30日（上午9：00-11:00，下午14:00-16:00）

答疑答复时间：2024年12月31日（上午9:00-11:00，下午14：00-16:00）

答疑地点： (略) (略) 棘洪滩街道 (略) 居民委员会

七、竞价时间及地点

1、竞价时间：2025年01月02日上午10：00

2、竞价地点： (略) (略) 棘洪滩街道农村产权交易中心二楼开标室

七、公告发布媒介

http://**)本项目在 (略) 、 (略) 公开栏同时发布公告。

八、联系单位、地点及联系方式

集中交易机构： (略) (略) 棘洪滩街道农村产权交易中心

联系电话：0532-*

采购人： (略) (略) 棘洪滩街道 (略) 居民委员会

联系人：张丕生

联系电话：*

采购代理机构：青岛众联 (略)

联系人：李工

联系电话：*

2024年12月24日