弋阳县人民法院关于江西省弋阳县白马大道香槟国际公馆7楼3单元1层3-102号第一次拍卖的公告

竞买公告

江西省弋 (略) 将于【拍卖期间】从2024年12月23日上午10时至2024年12月24日上午10时（延时的除外）在江西省弋 (略) 【 (略) 】 (略) 上进行公开拍卖活动(法院户名：江西省弋 (略) ,网址：

http://**），现公告如下：

拍卖标的物：江西省弋阳县白马大道香槟国际公馆7楼3单元1层3-102号（该房产暂时无法办证）

本次拍卖在 (略) 公开拍卖，评估价：759,264元，起拍价：532,000元，保证金：53,000元，加价幅度：5,000元(以及其整倍数)。

二、税费负担：税费依法各自承担。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担瑕疵担保责任，实物以交接时为准。

六、对上述标的物的权属有异议者，请于公示 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人，若有符合法定优先购买权条件的权利人，请于开拍时间提前五日， (略) 主张权利，并提供相应证据材料。

九、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在竞拍成功7 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位：弋 (略) 执行标的款专户

开户银行：中国银行弋阳支行

开户行联号:(略)

银行账号：(略)1255

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院咨询电话：0793-(略)（缪法官）

联系地址：弋阳县南 (略) （弋 (略) 新址）

江西省弋 (略)

2024年11月21日